4.5 Rooms, 107 m², 1. floor 

Diese äusserst gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit einem durchdachten Grundriss und einer grosszügigen Wohnfläche von 107m² begeistert diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung Menschen, die das Leben im Dorf und eine hohe Wohnqualität zu schätzen wissen.
Grosse Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen gemeinsam mit den sichtbaren Holzbalken ein warmes, einladendes Wohnambiente. Der hochwertige Vinylboden rundet das stilvolle Gesamtbild ab.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung von Küche, Ess- und Wohnbereich, die Offenheit mit Funktionalität kombiniert und viel Platz für gemeinsames Leben bietet. Zusätzlich erweitert ein grosszügiger Wintergarten den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG und Miele ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld aus Saphirmatt mit integriertem Dampfabzug, einen Backofen, eine eingebaute Mikrowelle sowie zahlreiche Staumöglichkeiten ? perfekt für kulinarische Entfaltung auf höchstem Niveau.
Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer. Eines davon bietet mit ca.26.2m² direkten Zugang zu einem eleganten Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Zimmer ca.11.6m² eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder vielseitiger Hobbyraum. Ein weitere Toilette sowie ein praktischer Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler erhöhen den Wohnkomfort und bieten im Alltag wertvolle Flexibilität ? perfekt für Familien oder Gäste.
An sonnigen Tagen lädt der grosszügige Gartenbereich mit 51m² zum Verweilen im Freien ein. Mit einer gemütlichen Sitzlounge und einem Grillplatz ist er der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Feste mit Familie und Freunden.
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung ? ideal für Familien, aber auch perfekt für Paare, die grosszügiges Wohnen im Grünen suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern ? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dörflingen, mit der Postleitzahl 8239, ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Schaffhausen in der Schweiz. Eingebettet in eine ländliche Umgebung liegt Dörflingen direkt an der Grenze zu Deutschland, unweit des Rheins. Die ruhige Lage und das gepflegte Dorfbild machen den Ort besonders attraktiv. Historisch gewachsen, zeichnet sich Dörflingen durch seine charmanten Häuser, traditionsreiche Landwirtschaft und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein ? sei es durch Felder, Wälder oder entlang des Rheins. Trotz der naturnahen Lage bietet die Gemeinde eine solide Infrastruktur, Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Zusätzlich profitieren Eigentümer in Dörflingen von einem sehr attraktiven Steuertarif, der die Gemeinde auch aus finanzieller Sicht besonders interessant macht.