7 Rooms, 128 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus an der Bernstrasse 54 in Biberist. Erbaut im Jahr 1925 und zuletzt 2019 renoviert, bietet dieses Objekt eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort.

**Highlights:**

* Zwei separate Wohnungen mit insgesamt 128 m² Wohnfläche
* Grosszügige 7 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke
* **2X 3.5 Zimmer Wohnung**
* **Miete 3.5 Zimmer 1350.- und 3.5 Zimmer mit Garage 1350.- + 90.-**
* **Brutto Rendite 4.23 %**
* 2 Badezimmer für maximalen Komfort
* Garage für sicheres Parken
* 476 m² Grundstücksfläche mit gepflegtem Garten
* Schöner Balkon für entspannte Momente im Freien
* Ansprechende weisse Fassade mit grünen Fensterläden
* Charmantes Holzdach, das dem Haus einen besonderen Charakter verleiht

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber
* Sonnige Lage, besonders im Sommer
* Kinderfreundliche Umgebung
* Schöne Aussicht von der erhöhten Erdgeschosswohnung
* Nur 6 Gehminuten zur Bushaltestelle "Bernstrasse"
* 9 Gehminuten zur Schule Werkhofstrasse
* 13 Gehminuten zum Bahnhof Biberist

Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten: Nutzen Sie es als Eigenheim mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als reine Kapitalanlage. Die solide Bausubstanz, die attraktive Lage und die durchdachte Aufteilung machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition in die Zukunft.

Ob Sie nach einem Familiendomizil mit Zusatzeinkommen suchen oder eine rentable Immobilienanlage anstreben - dieses Haus in Biberist erfüllt höchste Ansprüche. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem charmanten Mehrfamilienhaus überzeugen!