6.5 Rooms, 166 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Subingen. Das 1971 erbaute und laufend renovierte Haus bietet auf 166 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

**Highlights:**

* Offenes Konzept mit viel Licht und Charme
* Geräumiger Wohn-Essbereich mit stilvollem Kamin
* Moderne Küche mit genügend Platz
* 5 grosszügige Zimmer
* 1 modernes Badezimmer und 2 zusätzliche WCs
* Sonnige, überdeckte Terrasse für entspannte Momente
* Eigener Swimmingpool im komplett eingezäunten Garten
* Gartenhaus mit separatem Sitzplatz
* Garage und zusätzlich zwei private Aussenparkplätze

Das Haus steht auf einem 1058 m² grossen, erhöhten Grundstück, das viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Durch den unteren Eingangsbereich, wo sich auch verschiedene Räume befinden, führt eine Treppe in den grosszügigen und hellen Hauptwohnbereich.

Die Lage in Subingen ist ideal: ruhig gelegen an der Siedlungsgrenze und der Landwirtschaftszone in einer Quartierstrasse (30er Zone) ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle "Subingen Dorf" ist nur eine Viertelstunde zu Fuss entfernt, und auch die Schule erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Ein nahegelegener Wald lädt zu kurzen wie ausgedehnten Spaziergängen ein. Ebenfalls sind die Autobahnanschlüsse Richtung Bern, Zürich und in die Westschweiz mit dem Auto in nur 5-10 Minuten erreichbar, was die verkehrstechnische Erschliessung äusserst attraktiv macht.

Die hohe Sonneneinstrahlung macht das Haus zu einem lichtdurchfluteten Refugium. Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Es ist perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Juwel in Subingen verzaubern!