3.5 Rooms, 95 m², Ground floor 

Lot F0.3

Découvrez ce magnifique appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne à Matran.

Offrant 95 m² habitables (109 m² de surface totale), ce bien neuf séduit par sa grande terrasse privative de 69 m², sa vue panoramique sur la campagne et son confort contemporain.

Les atouts de l’appartement :

• Espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur la terrasse et le jardin privatif
• Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré
• 2 salles de bains, dont une privative dans la suite parentale
• Terrasse et jardin privatifs pour profiter pleinement des beaux jours
• Vue dégagée sur un environnement verdoyant et champêtre
• Excellente luminosité, en particulier durant la saison estivale
  Emplacement idéal :
• Quartier résidentiel calme et familial
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied
• Supermarché Lidl à 15 minutes à pied
• Accès rapide à la gare de Villars-sur-Glâne
• Proximité de la rivière pour des balades agréables
• Connexion rapide à l’autoroute A12 (Matran)
  Autres avantages :
• Construction neuve (2025) répondant aux standards Minergie
• Environnement paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de nature
• Disponible immédiatement

Place de parking disponible en supplément : CHF 40'000.–

Ce bien rare combine confort moderne, espace extérieur et cadre naturel, à seulement quelques minutes des commodités. Il représente une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf et lumineux dans un secteur recherché.

?? Une qualité de vie exceptionnelle vous attend à Matran – ne laissez pas passer cette opportunité !