6.5 Rooms, 450 m²

Lugano Süd, prestigöse Villa, Seeblick, an den Hängen von Collina dOro, fein saniert im Jahr 2014 und superlativ eingerichtet, ca. 450 m² Wohnfläche, mit 4/5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, umgeben von einem großen Garten von etwa 1120 m².

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss: Eingang, offene Küche von Ernestomeda, Gaggenau-Geräte, direkter Zugang zum Hauptgarten, Essbereich gegenüber der Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin und voller Seeblick und Stadtblick, Studio/Fitnessraum/Wintergarten neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Poolbereich, Büro derzeit als Garderobe mit großen Einbauschränken, Gästebad.

Oberes Level: Schlafzimmer mit Doppel-Kleiderschrank, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, Badezimmer mit Dusche, das direkt von dem Kleiderschrank aus zugänglich ist, weiteres Schlafzimmer/Studio mit Einbauschränken und Blick auf den Pool und die Berge.

Erstes unteres Level: TV-/Videoraum, zwei große Zimmer mit Einbauschränken und en-suite-Badezimmern, Ausgang vom TV-Raum zum Pool mit voller Seeblick

Zweites unteres Level: Sauna für 4 Personen, Ruheraum, Vollbad, Gästewohnung mit Küche und separatem Eingang mit Ausgang auf die private Terrasse und Zugang zum Pool, Waschküche, verschiedene Kellerräume und Abstellraum, Tankraum.

Garage, Außen-Vorratsraum, Stellplätze für 5 Fahrzeuge. Hauptgarten mit großem Deck von 65 m² aus Teak.
Pool-Gartenbereich von etwa 300 m², voller Seeblick, in totaler Privatsphäre

Haus mit Alarm- und Videosicherungsanlage, an die Prodis-Zentrale angeschlossen und Internet-Verbindung sowie Eingangstür mit Fingerabdruck-Erkennung.

Heizung und Warmwasser mit Öl-Heizung, Wand-Heizkörper.
Hohe Ausbaustandards, Fußböden im Obergeschoss, Erdgeschoss und erstem Untergeschoss aus Travertin-Marmor, Türen von Lualdi, Piano-Black.

Satelliten-Fernseher, beheizter Pool mit Wärmepumpe und Sicherheitsabdeckung.