76 m², Ground floor

Property type

Commercial property

Available

Immediately

Rent per month

CHF 2,490

8914 Aeugst am Albis

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Key data

Property type

Commercial property

Room

not available

Floor

Ground floor

Living space

76 m²

Year of construction

2025

Available

Immediately

Balcony

Pets allowed

New building

Minergie certified

Rent per month

CHF 2,490

Rent per month (without charges)

CHF 2,310

Supplementary charges

CHF 180

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Cable TV

Description

Sonniger Gewerberaum zur vielseitigen Nutzung mit Balkon

Wir vermieten einen wunderschön ausgebauten Gewerberaum mit offenem Grundriss, welcher als Büro, Praxis, Atelier, Studio, etc. genutzt werden kann. Das Objekt bietet folgende Highlights:

* Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)
* Schön ausgebaut, offener Grundriss
* Eigener, separater Zugang
* Vielseitig nutzbar
* Einstellplatz kann dazu gemietet werden / Besucherplätze vorhanden
* Grosser Balkon
* Einbau einer kleinen Küche möglich
* Viel Privatsphäre
* Sehr ruhige Lage am Dorfrand in einer 30er Zone
* In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und Türlersee
* Ganztägige Besonnung
* Herrliche Aussicht auf das Bergpanorama und die Natur
* Elektrische Rafflamellenstoren
* Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett
* Erhöhte Schallisolierung
* Minergie Bauweise
* Kontrollierte Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung
* Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen das Objekt persönlich vor Ort zeigen zu dürfen.

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CHF 900’000

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