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La location-vente avec un fond propres de 360'000.-- également connue sous le nom de location avec option d'achat est une option de plus en plus populaire pour les personnes souhaitant devenir propriétaires en Suisse sans les banques et sans payer des intérêts bancaire.

Cette méthode hybride de transaction immobilière combine les aspects de la location et de l'achat, offrant ainsi aux futurs acheteurs une certaine flexibilité tout en leur permettant de constituer progressivement leur apport pour l'achat du bien immobilier convoité.

Quel est le principe d'une location-vente ?
Le principe de la location-vente est relativement simple.
Le propriétaire du bien immobilier propose à un locataire potentiel de louer la propriété pour une période déterminée, généralement de quelques années, à la fin du contrat de location qui est de maximum 10 ans.
Apres 10 ans vous demander a votre banque un crédit de 40 à 50 % restent en crédit

Pendant la période de location, le locataire verse un loyer mensuel qui peut être légèrement supérieur au loyer du marché, car une partie de ce montant est mise de côté pour constituer l'apport en vue de l'achat futur.

A la fin du contrat de location, le locataire a la possibilité d'acheter la propriété au prix convenu au début du contrat avec le montant fix et de faire une crédit direct avec les banque

Quels sont les avantages de la location-vente

La location-vente offre plusieurs avantages tant pour le propriétaire que pour le locataire.

Cela permet également de constituer progressivement son apport en vue de l'achat, ce qui peut être particulièrement avantageux pour les personnes qui ont du mal à réunir une somme importante pour l'apport initial.