7 Rooms, 150 m²

? Scopri la tua oasi di pace a Rossa, nel cuore incontaminato della Val Calanca!
Proponiamo in vendita una casa uni/bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento a reddito.
? Appartamento 2.5 locali (50 mq, piano terra) ? completamente ristrutturato nel 2016, con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto.
? Appartamento 5.5 locali (100 mq, primo piano) ? spazioso soggiorno di 40 mq con caminetto ventilato, balcone panoramico e ampio giardino di oltre 500 mq.
? Superficie totale del terreno: 665 mq ? un angolo di tranquillità immerso nel verde, perfetto per chi ama la natura e la qualità della vita lontano dal caos cittadino.
? Prezzo totale: CHF 625'000.
? Un paradiso per gli amanti della natura
La casa si trova a Rossa, nel cuore della Val Calanca, una valle autentica e incontaminata, parte del primo Parco Naturale della Svizzera italiana. Qui potrete godere di:
? Escursioni mozzafiato fino alla Capanna Buffalora o al Lagh de Calvaresc, un incantevole lago alpino a forma di cuore.
? Attività invernali come sci di fondo e ciaspolate tra boschi innevati e panorami spettacolari.
? Un ambiente tranquillo e autentico, perfetto per vivere immersi nella natura senza rinunciare ai comfort moderni.
? Facile accesso ai principali centri urbani, con collegamenti verso Bellinzona e San Bernardino.
? Un'opportunità unica per chi cerca una casa speciale in un luogo esclusivo!
? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero 076 709 71 56.
? Solo se seriamente interessati.
? Entdecken Sie Ihre Ruheoase in Rossa, im unberührten Val Calanca!
Wir verkaufen ein eigenständiges Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt.
? 2,5-Zimmer-Wohnung (50 m², Erdgeschoss) ? komplett renoviert im Jahr 2016, mit separatem Eingang, privatem Garten und Parkplatz.
? 5,5-Zimmer-Wohnung (100 m², Obergeschoss) ? großzügiges 40 m² großes Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, Panoramabalkon und weitläufigem Garten von über 500 m².
? Gesamtgrundstücksfläche: 665 m² ? eine Oase der Ruhe, perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Lebensqualität abseits des städtischen Trubels legen.
? Gesamtpreis: CHF 625'000.
? Ein Paradies für Naturliebhaber
Das Haus befindet sich in Rossa, im Herzen des Val Calanca, einem authentischen und unberührten Tal, das Teil des ersten Naturparks der italienischen Schweiz ist. Hier genießen Sie:
? Atemberaubende Wanderungen zur Capanna Buffalora oder zum Lagh de Calvaresc, einem idyllischen Bergsee in Herzform.
? Winteraktivitäten wie Langlauf und Schneeschuhwanderungen durch verschneite Wälder mit spektakulären Ausblicken.
? Eine ruhige und authentische Umgebung, perfekt für ein Leben inmitten der Natur ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
? Gute Verkehrsanbindung an Bellinzona und San Bernardino.
? Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause an einem einzigartigen Ort suchen!
? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns unter 076 709 71 56.
? Nur bei ernsthaftem Interesse.