2.5 Rooms, 82 m², 3. floor 

Diese charmante und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1995 in der idyllischen Gemeinde Eschenz im Kanton Thurgau. Mit einer **grosszügigen Nettowohnfläche von 82 m²** bietet sie überdurchschnittlich viel Raum und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, welche zur Vorderseite und zur Gartenseite hin ausgerichtet sind – so geniessen Sie sowohl morgens als auch abends Sonne und Ruhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom **Rhein** entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser.

Die **grosszügige Parkfläche** sorgt für bequemes Parkieren und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtig zu wissen:** Die Wohnung befindet sich in einem **renovationsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

**Kurzprofil:**

* 2.5 Zimmer
* Nettowohnfläche: ca. 82 m²
* Baujahr: 1995
* Zwei Balkone (Süd- und Nordausrichtung)
* Ruhige Lage in der Nähe des Rheins
* Sehr grosszügiger Parkplatz
* Renovationsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial
* Gepflegte Liegenschaft mit wenigen Parteien

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.