6.5 Rooms, 260 m²

In una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate di Bellinzona, si trova questa villa esclusiva, un capolavoro architettonico firmato dallo studio internazionale dell'architetto Davide Macullo. Caratterizzata da un design contemporaneo e ricercato, l'abitazione si fonde con eleganza nel paesaggio circostante, valorizzandone la bellezza naturale.                                                                                                                                                                                                                
L'esposizione a sud-est garantisce un'irradiazione solare ottimale per tutto l'arco della giornata e regala una magnifica vista panoramica sulle dolci colline e sui suggestivi Castelli di Bellinzona, dichiarati patrimonio mondiale UNESCO. La posizione strategica consente di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti, dove sono disponibili tutti i principali servizi e infrastrutture.                                                                                                                                                                              
Costruita nel 2017, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni, rifiniti con materiali di pregio e dotati di impianti tecnologici di ultima generazione, offrono ambienti ariosi e luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e ai soffitti alti, che conferiscono una piacevole sensazione di spazio e libertà.
Distribuita su più livelli sfalsati, con ampi locali, la villa dispone di una superficie abitabile di circa 260 mq. All'esterno, un giardino pianeggiante e facilmente gestibile e ideale per i momenti di svago e tranquillità all'aperto. È inoltre già predisposta l'installazione di una piscina, con area dedicata. Tre posti auto esterni di cui uno coperto completano la proprietà.
                                                    
Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere l'essenza dell'architettura moderna senza rinunciare al comfort, alla riservatezza e alla qualità della vita, in un contesto esclusivo e ben collegato.

In einem der ruhigsten und sonnigsten Wohnviertel von Bellinzona befindet sich diese einzigartige Villa - ein architektonisches Meisterwerk des renommierten internationalen Architekturbüros von Davide Macullo. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und vereint Ästhetik mit Funktionalität auf höchstem Niveau.                                                                                                                                                                                                               
Die Ausrichtung nach Südosten garantiert eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel und die berühmten Burgen von Bellinzona - UNESCO-Weltkulturerbe. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen ist nur wenige Minuten entfernt.                                                                                                                                                                                                                              
Die im Jahr 2017 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und modernste Haustechnik zeichnen die Innenräume aus. Großflächige Fensterfronten und hohe Decken sorgen für lichtdurchflutete, offene Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl.
Die Villa erstreckt sich über mehrere versetzte Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m². Der flache, pflegeleichte Garten umfasst einen gemütlichen Ruhebereich - ideal für entspannte Momente im Freien. Eine Swimmingpool-Installation ist bereits vorbereitet, inklusive vorgesehener Baufläche. Drei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen die Liegenschaft.
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