4.5 Rooms, 138 m², 2. floor 

Situé dans un quartier calme et recherché de Nyon, cet appartement spacieux de 138 m2 habitables se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il est le seul appartement sur son palier, offrant ainsi un cadre de vie intime et exclusif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le grand séjour, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine séparée, entièrement équipée, est-elle aussi très spacieuse et lumineuse.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. L'appartement dispose également de deux salles de bain, pratiques et bien agencées.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, chacun bénéficiant d'une exposition différente. Cela vous permettra de choisir votre emplacement en fonction de l'ensoleillement et de la météo, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.

Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec une cave de 9 m2. Des places de parking extérieures sont également disponibles librement au sein de la copropriété.

Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus du prix de vente CHF 70'000.-

Avant la vente, les peintures et les sols seront entièrement refaits, garantissant ainsi un intérieur soigné et remis au goût du jour.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, des écoles et d'une crèche à seulement 100 mètres facilitant ainsi le quotidien pour les familles.