7.5 Rooms, 205 m²

Découvrez cette maison individuelle rare, idéalement située en bordure de forêt, à Saint-Légier. A l'écart des autres habitations dans un beau quartier résidentiel, elle offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Parfaitement conçue pour une famille qui recherche sérénité et proximité des commodités.

Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse mène à un studio autonome, baigné de lumière grâce à une baie vitrée offrant un accès à la terrasse ouest. Idéal pour les invités, un adolescent ou un bureau de télétravail, il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle de bains rénovée.La suite parentale, avec accès direct au jardin, à la terrasse sud-est et à la piscine, offre un espace lumineux et apaisant. La salle d'eau attenante peut être agrandie pour créer un spa privé. Ce niveau comprend également une cave à vin, un atelier/cave, une salle des machines et un cellier.

Premier étage : Le cœur de la maison, inondé de lumière, offre des vues époustouflantes. Il se compose d'un magnifique séjour-salle à manger de 60m2 avec cheminée, grande baie vitrée et double accès au balcon. Trois chambres, dont une suite avec salle de bains et double vasque, complètent cet étage. Les deux autres chambres, avec vue panoramique, partagent une salle d'eau.

Extérieur : Le jardin, magnifiquement aménagé, est un véritable havre de paix avec une grande piscine et deux terrasses orientées sud-est et ouest. Un jardin surélevé au nord qui surplombe la propriété, planté d'arbres fruitiers et d'un potager, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tel qu'une terrasse avec jacuzzi. La propriété jouit également d'un grand garage double ainsi que plusieurs places de parc.

Situation :

- Environnement : Quartier résidentiel calme en bordure de forêt.
- Commodités : Centre COOP, pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur et opticien à seulement 400 m.
- Transports : Gare St-Légier village à 300 m qui relie Vevey en 8min., accès autoroute A9 à 3 min.
- Écoles : Établissements scolaires enfantine, primaire et secondaire à proximité, y compris l'école internationale de Haut-Lac.

Bien d'exception, à découvrir sans tarder !

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Pour renseignements : M. Mathias Thentz