5.5 Rooms, 208 m²

Située dans un quartier résidentiel de la commune de Bassins, district de Nyon, cette magnifique villa offre tout le confort et la modernité attendue par une famille. Orientée plein sud, luminosité, ensoleillement optimal et superbe vue sur les Alpes et le lac, de Morges au jet d'eau de Genève.

La maison est très bien équipée au standard Minérgie, construction et matériaux de grande qualité permettant une faible consommation énergétique. La maison reliée au chauffage à distance par le sol et est pré-équipée pour la pose de panneaux solaires. Technologiquement, elle est équipée en prise RG45, TNT, système informatique/domotique, installation satellite Belles pièces et beau volume avec une hauteur de 2.6m, deux belles terrasses orientée sud - sud/ouest. Parquet haut de gamme dans les chambres.

Rez-de-chaussée
Vaste hall d'entrée avec vestiaire, desservant un WC/douche visiteurs et une première chambre. Une superbe cuisine ouverte de grande qualité entièrement équipée avec de l'électro-ménager haut de gamme (teppanyaki, friteuse etc...) ouvrant sur un grand séjour/salle à manger avec cheminée, équipé de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et jardin.

Etage
Trois belles chambres dont une suite parentale avec balcon (vue imprenable) dressing et salle de douche, une très grande salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie complètent ce niveau.

Sous-sol
Entièrement chauffé(excepté cave) hauteur de 2.50m. composé d'une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou home cinéma ou chambre d'appoint, une salle de douche, un sauna, une cave à vin, une buanderie et le local technique.

La toiture a bénéficié d'une rénovation complète de l'isolation et de la couverture en 2023, offrant un confort thermique optimal. toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et les Velux sont équipés d'ouverture et stores électriques.