6 Rooms, 200 m²

Sie liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Veyrier (und von der TPG-Haltestelle Nr. 8) entfernt, diese wunderschöne Einzelvilla befindet sich in Frankreich in der Gemeinde Étrembières (74100), in einem ruhigen und friedlichen Viertel.

Sie bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Salève und eine optimale Besonnung, ohne vis-à-vis.

Ideal auf einem großen, flachen Grundstück von über 2'000 m² gelegen, bietet sie schöne Außenbereiche mit einem beheizten Pool (10m*4.5), einer überdachten Terrasse von fast 50 m² mit Whirlpool und einem großen, umzäunten Garten.

Sehr gut gepflegt, wurde diese Immobilie regelmäßig renoviert, um modernen Komfort zu bieten und verfügt insbesondere über Photovoltaikpanele (Energieeffizienz C).

Sehr hell, ist das Haus wie folgt eingerichtet:
Im Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich mit Gästetoilette
- Ein Waschraum
- Eine ausgestattete offene Küche
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Granulatofen; mit Zugang zur Terrasse
- ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Dusche

Obergeschoss:
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Ein mehrzweckiger Raum (Büro, Fitnessraum)
- Ein vollständiges Badezimmer
- Ein WC
- Eine Mezzanine, ideal für ein Spielzimmer

Ein an das Haus angrenzender Garage sowie 2 Abstellplätze für 3 Autos vervollständigen das Ensemble angenehm.

Der Clou: Möglichkeit, ein zweites Haus auf dem Grundstück zu bauen!

Für weitere Informationen:
Sophie CLEMENT
+41 79 403 47 80
clement@comptoir-immo.ch