4.5 Rooms, 2. floor 

4½ Zimmer Dachwohnung auf zwei Stockwerken mit Balkon

**ÜBERZEUGEN SIE SICH VON DIESEM EINMALIGEN ANGEBOT - NAHE DEM SHOPPING CENTER SCHÖNBÜHL ("SHOPPY"), GUT VERKEHRSGEBUNDEN UND DOCH RUHIG GELEGEN, MIT BALKON, GEMEINSCHAFTLICHEM AUSSENBEREICH SOWIE EINEM PRIVATEN BASTELRAUM UND ESTRICH**

**Die Vorstadt - Zentral im Grünen**

Urtenen-Schönbühl am Grauholz in der Region Bern Nord ist das Bindeglied zwischen Agglomeration und ländlichem Raum. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Mit 6.400 Einwohnern bietet Urtenen-Schönbühl attraktiven Wohnraum an bester Verkehrslage, einen Wirtschaftsstandort mit Perspektive und eine rundum hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde Schönbühl verfügt über Anschlüsse an den öffentlichen und privaten Nah- und Fernverkehr sowie über eine umfassende Infrastruktur in den Bereichen Einkaufen, Bildung und Gastronomie.

Die ruhig gelegene Liegenschaft an der Grenze zur Landwirtschaft wurde 1979 erbaut und verfügt über sechs Wohneinheiten am Eingang Unterdorfstrasse 8. Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage mit direktem Zugang zum Gebäude. Den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Außenbereich sowie eine Grillstelle zur Verfügung.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 139.50 Quadratmetern und großzügigen Räumen verspricht diese Liegenschaft ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf zwei Etagen. Der hochwertige Innenausbau und die variablen Gestaltungsmöglichkeiten der Räume runden das Angebot ab. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Sonnenschein. Bei Bedarf kann das Esszimmer unterteilt werden, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Das Obergeschoss verfügt über Dachfenster, die den Räumen eine helle und gemütliche Atmosphäre verleihen. Darüber hinaus hat diese Wohnung exklusiven Zugang zum Estrich, der ausschließlich von dieser Einheit genutzt werden kann.

Detaillierte Pläne sowie ausführliche Unterlagen zu dieser Liegenschaft sind auf Anfrage erhältlich. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumimmobilie.

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