14 Rooms, 270 m², Ground floor 

LUGANO - Grancia, nur eine Minute von der Autobahnabfahrt Lugano Süd entfernt, wird ein 270 m² großes Büro im Erdgeschoss vermietet, das bereits in 14 Räume unterschiedlicher Größe und einen großen Empfangsraum am Eingang unterteilt ist. Das Büro ist in wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Stadtzentrum aus erreichbar, die Haltestelle Fornaci ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Außerhalb stehen unbewachte Parkplätze zur Verfügung, die den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können. Es besteht die Möglichkeit, die verfügbare Fläche zu erhöhen. Ein Mietzins, der im ersten Jahr ansteigt, kann vereinbart werden. Ab dem zweiten Jahr bleibt der Mietzins bis zum Ende des Mietvertrags fest.

Mietzins 1. Jahr CHF 3.825.- monatlich, entspricht CHF 170 m²/Jahr
Mietzins 2. Jahr CHF 4.050.- monatlich, entspricht CHF 180 m²/Jahr

Nebenkosten CHF 800.- monatlich (CHF 35 m²/Jahr)
Parkplatz CHF 100.- monatlich pro Stück