1 Room, 71 m², 13. floor 

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 1-Zimmer-Loftwohnung im 13. Stock eines brandneuen, Minergiezertifizierten Gebäudes mit durchdachter Architektur an der Birmensdorferstrasse 485 in Zürich. Mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis mit spektakulärem Panoramablick über die Stadt. Die gezeigten Fotos und Visualisierungen dienen als Muster. Die tatsächlichen Wohnungen können in Ausstattung, Grundriss, Wohnfläche und Preis variieren.

**Highlights der Wohnung:**

* **Offener Wohnbereich:** Grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
* **Moderne Küche:** Ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschliesslich Geschirrspüler
* **Stilvolles Badezimmer:** Mit Glasdusche und eleganten Fliesen
* **Waschmaschine:** Eigene Waschmaschine in der Wohnung
* **Balkon:**Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zur Wohnung

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage trotz zentraler Position
* Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bushaltestelle Triemli: 2 Gehminuten
- Bahnhof Zürich Triemli: 6 Gehminuten
- Tramhaltestelle Schaufelbergerstrasse: 7 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: VOI Supermarkt in 7 Gehminuten erreichbar
* Schule Letzi: 7 Gehminuten entfernt
* Triemli-Apotheke & Drogerie: 4 Gehminuten

Diese Loftwohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die einen modernen, nachhaltigen Lebensstil in einer gut angebundenen Lage schätzen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar und bietet höchsten Wohnkomfort.