415 m², 3. floor 

Manche Flächen sind wie Oldtimer: nicht neu, aber mit Seele. So auch dieses Büro im 3. Obergeschoss der Kägenstrasse 14 in Reinach. 420 m² warten hier nicht auf Perfektionisten - sondern auf Visionäre mit Blick fürs Wesentliche.

Die Raumhöhe? 2.45 Meter - kein Ballsaal, aber genug Luft zum Denken. Der Boden trägt 400 kg/m² - also schwer genug für deine Pläne, aber bitte kein Panzer. Das Ganze ist definitiv kein Designer-Loft aus dem Magazin - eher das Büro, das du zurück ins Leben liebst.

Du brauchst kein Pinterest-Büro, sondern Platz zum Wirken? Hier findest du genau das: Funktional, solide, ausbaubar - mit etwas Einsatz wird aus dieser Fläche ein echtes Lieblingsprojekt. Und hey, wer Altbauwohnungen liebt, wird auch hier die Geschichte zwischen den Fliesen hören.

Natürlich gibt´s einen Lift, der dich bequem hochbringt - denn man soll sich auf dem Weg zur Vision ja nicht verausgaben.

Die harten Fakten - ehrlich & direkt:

• 415 m² Bürofläche im 3. OG


• 2.45 m Raumhöhe


• 400 kg/m² Bodenlast


• CHF 120.-/m²/Jahr Miete


• CHF 15.-/m²/Jahr Nebenkosten


• Lift vorhanden

Mehr Mut zur Fläche? Hier lang: www.gewerbeflaechen.ch

Fazit:
Dieses Büro ist nichts für Schönwetter-Kapitäne. Aber wenn du Visionen hast, handwerkliches Geschick oder einfach ein Herz für Charakterimmobilien - dann wartet hier eine Fläche, die du formen kannst. Und hey: Sie wird´s dir danken.