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1/13

5 Rooms, 156 m²

Property type

Single-family house

Available

01/09/2025

Rent per month

CHF 1,980

3453 Heimisbach

Mittlerbach 161

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Online for 2 months

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Key data

Online for 2 months

Property type

Single-family house

Room

5

Number of floors

3

Living space

156 m²

Year of construction

1875

Renovation year

2023

Available

01/09/2025

Property area

522 m²

Old building

Rent per month

Rent per month

CHF 1,980

Rent per month (without charges)

CHF 1,800

Supplementary charges

CHF 180

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Indoor parking

Outdoor parking

Fireplace

Description

Zu vermieten Stöckli in Heimisbach


Stöckli in Heimisbach, Gemeinde Trachselwald, zu vermieten oder ev. verkaufen.

Wir konnten das Haus als verlotterter Einstellraum/Spycher) 1998 erwerben. Weil es in der Landwirtschaftszone steht, mussten wir abklären ob eine Sanierung mit Umbau zu einem Wohnhaus möglich ist. Weil im Gebäude 1 Zimmer mit einem alten Bett vorhanden war sicherte uns der Statthalter die Baubewilligung zu.

Mit den Bauarbeiten konnten wir 1999 beginnen. Mit viel Herzblut und Eigenleistungen entstand daraus ein Bijou. Nachdem wir aus Altersgründen weggezogen sind haben wir das Stöckli vermietet. Dieses wird nun Ende August wieder frei.

Die Liegenschaft steht im Laternengraben in Heimisbach, Gemeinde Trachselwald. Abgelegener Standort in einer Häusergruppe mit 2 Nachbarn. Das Stöckli könnte das ideale Objekt für Schriftsteller oder Künstler sein, aber auch eine Massagepraxis wäre möglich (im Nachbarhaus war lange Zeit eine eingerichtet bis zu dessen Pensionierung). Aber auch für eine Familie ist das Stöckli geeignet.

Das Haus ist wie folgt eingeteilt:

Untergeschoss: Keller mit Naturboden.

Erdgeschoss: 2 Autoeinstellräume, Heizung, Eingang/Garderobe/Treppe, Sep. WC mit Lavabo und Dusche, grosses Zimmer (Büro/Atelier).

Obergeschoss: Vorplatz mit Treppe, Bad mit WC Lavabo Badewanne und WM, Zimmer,Küche/Essen mit Cheminéeofen (Küche mit GWA, Kochfeld, Dampfabzug, Gefrier- und Kühlschrank, Backofen, Miele Drucksteamer).

Dachgeschoss: grosses Wohnzimmer, grosses Schlafzimmer.

Im Ober- und Dachgeschoss sind Lauben angebaut.

Im Garten steht ein Gartenhaus mit thermischer Solaranlage auf dem Dach.

Heizung: Oelzentralheizung mit Speicher. Der Heizungsersatz ist geplant.

Die thermische Solaranlage läuft ebenfalls über den Speicher. Im Speicher ist der Boiler für die Warmwasserversorgung integriert.

Wasserversorgung über eine gemeinsame Quelle (3 Mitbenutzer).

Kanalisationsanschluss bestehend.

Location & Appeal

Demand Index

99

Total number of views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

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Tranquility Index

99out of 100

Features

Cubage

783 m³

Child-friendly

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