4.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

Teilsanierte 4 1/2-Zimmerwohnung mitten im Zentrum von Langenthal

**kage
**Die Marktgasse 50 befindet sich im Herzen von Langenthal und bietet eine erstklassige Lage für Geschäftszwecke oder zum Wohnen. Diese zentrale Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.
Die Marktgasse ist eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt und zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung aus. Der Bahnhof Langenthal ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen. Auch die Bushaltestellen der Region sind in kürzester Zeit erreichbar. Für den privaten Verkehr besteht eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstrassen.
Direkt vor der Tür finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Vom Wochenmarkt bis hin zu renommierten Fachgeschäften bietet die Marktgasse eine lebendige Mischung aus Angeboten für den täglichen Bedarf und Freizeit. Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung.

**Beschrieb**
Diese attraktive und renovierte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltig modernisierten Gebäude. Die umfassende energetische Sanierung, inklusive neuer Heizung, verbesserter Dämmung und moderner Fenster, sorgt für ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima.

Hochwertiger Ausbaustandard:
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Küche:
Die moderne Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, einem Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet – perfekt für Hobbyköche und Kochbegeisterte.

Badezimmer:
Das Bad/WC verfügt über ein Doppellavabo und eine komfortable Ausstattung. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste.

Bodenbeläge:
Plattenböden in der Küche und den Nasszellen sorgen für Pflegeleichtigkeit, während die Wohnräume mit Laminat- oder Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Waschmöglichkeiten: Zur gemeinsamen Nutzung mit einer weiteren Partei steht eine Waschmaschine im Haus zur Verfügung.

Terrasse:
Eine sanierte Terrasse lädt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien ein.

Garten:
Der großzügige Gemeinschaftsgarten bietet eine Sitzgelegenheit sowie Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein Velounterstand ist ebenfalls vorhanden.

Kellerabteil:
Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung

**Kosten
**Nettomietzins CHF 1'990.00
Nebenkosten CHF 320.00
Parkplatz CHF 90.00
Zusätzliches Kellerabteil CHF 100.00

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.