4.5 Rooms, 137 m², 3. floor 

Découvrez ce superbe appartement en **attique** de 4,5 pièces, situé au cœur d'Estavayer-le-Lac, une charmante localité au bord du lac de Neuchâtel. Construit en 2020, cet appartement moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec une **vue imprenable sur les environs et un coup d'oeil lac**.

**Caractéristiques principales :**

* Superficie habitable généreuse de 137 m² avec une surface totale de 180 m² (avec balcons)
* **2 grandes terrasses**équipées de stores électriques
* Situé au 3ème étage avec ascenseur pour un accès facile
* Installation de domotique
* 4,5 pièces spacieuses et lumineuses (pièce principale orientée Est / Sud / Ouest)
* 2 salles de bains modernes
* Grands balcons avec stores offrant un beau dégagement et un coup d'oeil lac,
* **2 places de parc incluses**dans le prix
* Certifié Minergie pour une efficacité énergétique optimale

**Environnement et commodités :**

* Quartier calme et ensoleillé, idéal pour se détendre
* Proximité du lac de Neuchâtel pour les loisirs nautiques
* Arrêt de bus à 5 minutes à pied
* École (Cycle d'orientation de la Broye) à 6 minutes à pied
* Supermarché Migros à 6 minutes à pied
* Pharmacie à 7 minutes à pied
* Gare ferroviaire à proximité pour vos déplacements

Cet appartement en attique allie confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Que vous soyez une famille, un couple ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Profitez d'un style de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles et des beautés naturelles d'Estavayer-le-Lac.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'une des régions les plus attrayantes de Suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel.