1/5
231 m², Basement
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 195
8954 Geroldswil
Huebwiesenstrasse 36
Address copied
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Basement
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
231 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 195
Features
Lift
Description
Erstvermietung Hoschti - lebendig. vielseitig. zentral.
Herzlich willkommen im neuen Geroldswiler Zentrum "Hoschti". Der Name ist eine Hommage an das beliebte Hotel und Restaurant "Hosti", welches über Jahrzehnte hinweg für Wohlbefinden, eine gemütliche Atmosphäre und schöne Momente in Geroldswil stand.
Jetzt wird das ehemalige Hotel umgebaut, derweil daneben zusätzlich ein Neubau entsteht. So vereint das Projekt Hoschti das Altbewährte mit dem Neuen und schreibt die Geschichte von Wohlbefinden und einer gemütlichen Atmosphäre weiter. Es entstehen an bester Lage 44 neue Wohnungen, eine Gewerbefläche und ein Restaurant.
Die Gewerbefläche im Herzen von Geroldswil bietet folgenden **Edelrohbau:**
* Mietfläche flexibel nutz- und ausbaubar
* hohe Personenfrequenz mit sehr guter Sichtbarkeit
* Toilettenanlagen im UG zur Alleinnutzung (Männer/Frauen getrennt)
* Küche/Teeküche im UG (in Absprache mit Mieter)
* Einbauschränke und Spinde im UG teilweise vorhanden
* Mietfläche ohne Lift (kann auf Wunsch gegen Mietzinserhöhung eingebaut werden)
* EG rollstuhlgängig
* Boden Unterlagsboden roh
* Wände EG Abrieb ungestrichen
* Wände UG bestehend
* Decke EG roh mit offener Rohinstallation von HLKS
* Decke UG Mieterausbau
* Heizung EG Heizkörper vor den Fenstern
* Heizung UG Heizkörper wie bestehend
* Lüftung EG roh bis in Verkaufsraum - Verteilung der Lüftung ist Mieterausbau
* Lüftung UG Belüftung aller gefangener Räume
* Elektro: Edelrohbau mit Grundbeleuchtung
Annahme Nebenkosten-Akonto: CHF 40.00 pro m2 und Jahr
Das Projekt befindet sich im Herzen des Dorfes und geniesst hohe Personenfrequenz und Sichtbarkeit. Die Umgebung der Überbauung Hoschti lässt keine Wünsche übrig. So finden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei. Das Hallenbad befindet sich direkt im Erdgeschoss der Hoschti.
Die Bushaltestelle "Geroldswil Zentrum" befindet sich direkt vor der Haustüre. Von dort aus erreichen Sie mit den Bussen im 15 Minuten-Takt den S-Bahnhof Dietikon. Zudem befinden sich die beiden Autobahnanschlüsse (Weiningen und Dietikon) in unmittelbarer Nähe.
Garageneinstellplätze können bei Bedarf für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
**Alle Details zum Projekt finden Sie auf der Webseite unter:
**
https://www.hoschti-geroldswil.ch/
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen zum Projekt gerne zur Verfügung.
Jetzt wird das ehemalige Hotel umgebaut, derweil daneben zusätzlich ein Neubau entsteht. So vereint das Projekt Hoschti das Altbewährte mit dem Neuen und schreibt die Geschichte von Wohlbefinden und einer gemütlichen Atmosphäre weiter. Es entstehen an bester Lage 44 neue Wohnungen, eine Gewerbefläche und ein Restaurant.
Die Gewerbefläche im Herzen von Geroldswil bietet folgenden **Edelrohbau:**
* Mietfläche flexibel nutz- und ausbaubar
* hohe Personenfrequenz mit sehr guter Sichtbarkeit
* Toilettenanlagen im UG zur Alleinnutzung (Männer/Frauen getrennt)
* Küche/Teeküche im UG (in Absprache mit Mieter)
* Einbauschränke und Spinde im UG teilweise vorhanden
* Mietfläche ohne Lift (kann auf Wunsch gegen Mietzinserhöhung eingebaut werden)
* EG rollstuhlgängig
* Boden Unterlagsboden roh
* Wände EG Abrieb ungestrichen
* Wände UG bestehend
* Decke EG roh mit offener Rohinstallation von HLKS
* Decke UG Mieterausbau
* Heizung EG Heizkörper vor den Fenstern
* Heizung UG Heizkörper wie bestehend
* Lüftung EG roh bis in Verkaufsraum - Verteilung der Lüftung ist Mieterausbau
* Lüftung UG Belüftung aller gefangener Räume
* Elektro: Edelrohbau mit Grundbeleuchtung
Annahme Nebenkosten-Akonto: CHF 40.00 pro m2 und Jahr
Das Projekt befindet sich im Herzen des Dorfes und geniesst hohe Personenfrequenz und Sichtbarkeit. Die Umgebung der Überbauung Hoschti lässt keine Wünsche übrig. So finden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bäckerei und Metzgerei. Das Hallenbad befindet sich direkt im Erdgeschoss der Hoschti.
Die Bushaltestelle "Geroldswil Zentrum" befindet sich direkt vor der Haustüre. Von dort aus erreichen Sie mit den Bussen im 15 Minuten-Takt den S-Bahnhof Dietikon. Zudem befinden sich die beiden Autobahnanschlüsse (Weiningen und Dietikon) in unmittelbarer Nähe.
Garageneinstellplätze können bei Bedarf für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.
**Alle Details zum Projekt finden Sie auf der Webseite unter:
**
https://www.hoschti-geroldswil.ch/
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen zum Projekt gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
