4.5 Rooms, 137 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikawohnung im Herzen von Estavayer-le-Lac, einer charmanten Ortschaft am Ufer des Neuenburgersees. Das 2020 erbaute, moderne Apartment bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer **atemberaubenden Aussicht auf die Umgebung und einen Blick auf den See**.

**Hauptmerkmale:**

* Ein großzügiger Wohnbereich von 137 m² mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m² (mit Balkonen)
* **2 große Terrassen** mit elektrischen Markisen
* Im 3. Stock mit Aufzug für einfachen Zugang
* Domotik-Installation
* 4,5 geräumige und helle Zimmer (Hauptzimmer ost-/süd-/westlich ausgerichtet)
* 2 moderne Badezimmer
* Große Balkone mit Markisen, die einen schönen Ausblick und einen Blick auf den See bieten
* **Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben**
* Minergie-zertifiziert für optimale Energieeffizienz

**Umwelt und Ausstattung:**

* Ruhige und sonnige Nachbarschaft, ideal zum Entspannen
* Nähe zum Neuenburgersee für Wassersport
* Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* Schule (Orientierungszentrum der Broye) in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
* Migros-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß erreichbar
* Apotheke in 7 Minuten zu Fuß erreichbar
* Bahnhof in der Nähe für Ihre Reisen

Diese Attikawohnung verbindet modernen Komfort, Energieeffizienz und bevorzugte Lage. Ob Sie eine Familie, ein Paar oder ein Berufstätiger sind, der ein außergewöhnliches Wohnambiente sucht, diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht. Genießen Sie einen friedlichen Lebensstil, während Sie die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und den natürlichen Schönheiten von Estavayer-le-Lac genießen.

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