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12 Rooms, 246 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,580,000
8762 Schwanden GL
Online for 16 hours
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Online for 16 hours
Property type
Multi-family house
Room
12
Floor
not available
Living space
246 m²
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
147 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,580,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
6.1% Bruttorendite - kernsaniertes Mehrfamilienhaus
**Attraktive Immobilienanlage im Glarnerland – 6,1 % Bruttorendite, kernsaniert 2024**
Entdecken Sie eine diskret angebotene, vollständig kernsanierte Investitionsimmobilie mit überzeugender Rendite und nachhaltiger Technik:
* **Bruttorendite 6,1 %** bei jährlichen Nettomieterträgen von CHF 96 840
* **2024 komplett saniert**: Massivbau, 3-fach-Isolierfenster, moderne Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
* **8 möblierte Wohneinheiten** (1–2 Zimmer) plus **1 Gewerbeeinheit** – sofort verfügbar
* **Nutzfläche ca. 284 m²** insgesamt, inkl. Gewerbefläche und Garage mit Aussenstellplatz
* **Zentrale, aber ruhige Lage** in einem lebendigen Glarner Dorf: Bahnhof, Einkauf und Wanderwege in Gehdistanz
Profitieren Sie von einem Neubau-Feeling in historischem Gewand und sichern Sie sich eine wertstabile Anlage mit minimalem Verwaltungsaufwand.
**Verkaufsdokumentation und weitere Details** senden wir Ihnen gerne auf Anfrage – kontaktieren Sie uns diskret für Ihre Unterlagen.
Entdecken Sie eine diskret angebotene, vollständig kernsanierte Investitionsimmobilie mit überzeugender Rendite und nachhaltiger Technik:
* **Bruttorendite 6,1 %** bei jährlichen Nettomieterträgen von CHF 96 840
* **2024 komplett saniert**: Massivbau, 3-fach-Isolierfenster, moderne Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
* **8 möblierte Wohneinheiten** (1–2 Zimmer) plus **1 Gewerbeeinheit** – sofort verfügbar
* **Nutzfläche ca. 284 m²** insgesamt, inkl. Gewerbefläche und Garage mit Aussenstellplatz
* **Zentrale, aber ruhige Lage** in einem lebendigen Glarner Dorf: Bahnhof, Einkauf und Wanderwege in Gehdistanz
Profitieren Sie von einem Neubau-Feeling in historischem Gewand und sichern Sie sich eine wertstabile Anlage mit minimalem Verwaltungsaufwand.
**Verkaufsdokumentation und weitere Details** senden wir Ihnen gerne auf Anfrage – kontaktieren Sie uns diskret für Ihre Unterlagen.
Features
Cubage
1,297 m³
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