2.5 Rooms, 61 m², 3. floor 

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement neuf de 2.5 pièces et 61 m² avec grand balcon à Aproz dans la nouvelle résidence : **Le Cube**

La Résidence Le Cube, est en cours de construction, elle sera livrée fin 2025, avec des finitions de qualité et une excellente performance énergétique (label Minergie).

Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence contemporaine de 9 logements, cet appartement de 2.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie moderne, lumineux et calme. 

**APROZ** est situé sur la rive gauche du Rhône, à proximité immédiate de Sion et de Conthey, Aproz est un charmant village appartenant à la commune de Nendaz. À une altitude de 492 mètres, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.


**Description du bien :**

* Surface habitable : 61 m²
* Hall d'entrée avec armoires encastrées 
* Spacieux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie
* Accès direct à un grand balcon de 18 m², exposé sud-ouest, ensoleillé l'après-midi et en soirée
* Chambre de 14 m² 
* Salle de douche avec vasque & WC 


**Prestations et confort :**

* Dernier étage sans voisins au-dessus
* Ascenseur dans la résidence
* Cave privative incluse
* Triple vitrage 
* Stores électriques
* Chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur air-eau
* Local à vélos commun
* 3 places extérieurs incluses 
* Place de parc couverte + 18.000 CHF
* Faibles charges grâce au standard Minergie


**Proximités :**

- Ville de Sion à 7 km
- Domaine des Îles
- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 4 km
- Arrêt postal, épicerie villageoise, banque
- Stations de ski Nendaz 4 Vallées à 14 km


Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.

**Audric Aguillon**
**Responsable des ventes**
**audric@mithieux-immobilier.ch**
**+41.78.201.96.98**