4.5 Rooms, 126 m², 1. floor 

**Stadtnah und naturnah wohnen: 4.5-Zimmer-Wohnung am Waldrand**
Übernahme einer attraktiven Festhypothek (1.24 % bis 2029) eventuell möglich – Details auf Anfrage.

In einem gepflegten Wohnquartier am Rande des Naherholungsgebiets Peter und Paul, direkt an der Gemeindegrenze zu Wittenbach, verkaufen wir eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 126 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer, ein Cheminée Anschluss, ein Reduit, ein sonniger Balkon sowie ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der dunkle Holzboden sorgt für eine stilvolle, pflegeleichte Wohnatmosphäre. Besonders beeindruckend ist die grosse Fensterfront im Wohnbereich, die viel Tageslicht hereinlässt. Ein Cheminée kann bei Bedarf installiert werden – der Anschluss ist bereits vorbereitet. Der Balkon ist sowohl von Küche, Wohnzimmer als auch Schlafzimmer zugänglich und bietet – bei klarer Sicht – sogar einen Blick auf den Bodensee. Der gepflegte Garten des Nachbargrundstücks unterstreicht das grüne, entspannte Wohnambiente.

Ein separates Reduit mit Waschmaschinenanschluss ergänzt den Kellerraum und bietet viel zusätzlichen Stauraum – ideal für eine moderne Haushaltsführung.

Das ruhige Quartier liegt in einer verkehrsarmen 30er-Zone, direkt am Waldrand. Es ist besonders familien- und haustierfreundlich. Die Buslinien halten in unmittelbarer Nähe (Sonnrainweg und Abacus-Platz), das Stadtzentrum von St. Gallen ist in nur 7 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnzufahrt St. Finden befindet sich in kurzer Distanz. Kindergärten, Primar- und Oberstufen sowie Kantonsschule, Fachhochschule und Universität sind bequem erreichbar.

Verkaufspreise:
Wohnung: 655`000.-
Tiefgaragenplatz direkt beim Liftzugang : 35`000 .-

Wurde ihr Interesse geweckt? Dann dürfen Sie uns gerne kontaktieren.