4.5 Rooms, 90 m², 1. floor 

A louer **dès le 1er août 2025**, dans une maison familiale, **un appartement de 4,5 pièces**, environ 90m2 + une grande terrasse de 35m2. 1 place de parc extérieure est incluse dans la location.

**Situation privilégiée et calme avec vue sur la verdure environnante.**

**Surface : (m2)**
- Appartement : 90m2
- Terrasse : 35m2
- Galetas : 45m2
- Cave : 6m2
- Buanderie : en commun, nous mettons à votre disposition une machine à laver ainsi qu'une machine à sécher (pas de frais supplémentaire).
- Extérieur : gazon d'une surface clôturé d'environ 300m2.

**Ce que nous proposons :**
- Une entrée entièrement indépendante.
- Appartement très lumineux et calme, situé en pleine nature.
- Grande terrasse privée avec store électrique.
- Une place de parc incluse dans la location.
- 2 chambres de 15m2 et 1 chambre de 11m2 avec parquet.
- Cuisine habitable et équipée ouverte sur le séjour.
- Salle de bain avec douche Italienne.
- Animaux bienvenus.
- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur (inclus dans les charges).
- Petit jardin potager à disposition.

**En option :**
- Une seconde place de parc extérieure pour voiture au prix de CHF 50.--/mois.
- Une place de parc couverte pour une moto dans un local fermé au prix de CHF 50.--/mois.
- Un grand jardin potager

Le village de Bollion (1470) fait partie de la commune de Lully. Nous sommes à 4 km d'Estavayer-le-Lac et à 9 km de Payerne. Arrêt de bus à 100m. Ecole pour les petits à 200m.

Loyer net: CHF 1540.--
Charges: CHF 210.--
**Loyer brut: CHF 1750.--**
**Libre dès: 1er août 2025**

Informations complémentaires et visites au 079 273 00 54