1286 m²

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich an erhöhter, sonniger Lage in der Gemeinde Safnern - ruhig und dennoch zentral gelegen, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Die Liegenschaft umfasst zwölf gut geschnittene Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen, und bietet eine wertbeständige Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.

Die Liegenschaft besticht durch einen attraktiven Wohnungsmix: pro Etage befinden sich je eine 2-Zimmerwohnung, eine 2.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon sowie eine 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Grundrisse sind funktional und wohnlich gestaltet, mit separaten Küchen, hellen Wohnbereichen und Badezimmern mit Badewannen. Die Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer verfügen je nach Wohnung über unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Vinyl, Laminat oder Teppich. Ein Teil der Wohnungen wurde in den vergangenen Jahren sanft renoviert, während sich die anderen im Originalzustand befinden und somit attraktives Potenzial für individuelle Modernisierungen bieten.

Das Gebäude ist unterkellert und jeder Wohnung sind eigene Keller- sowie Estrichabteile zugeteilt. Für den gemeinschaftlichen Alltag stehen ein Waschraum sowie ein praktischer Veloraum mit direktem Zugang ins Freie zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bieten sich in Form von vier Garagen sowie sechs Aussenstellplätzen direkt vor dem Haus.

Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, einer Bushaltestelle und einem Restaurant macht die Liegenschaft auch für Mietende besonders attraktiv. Trotz der guten Anbindung liegt das Haus fernab des Durchgangsverkehrs und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine ruhige Wohnlage mit langfristigem Wert und vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal als renditestarke Kapitalanlage.