3.5 Rooms, 114 m²

Ort: 6514 Sementina, via al Ticino 17
Region: Bellinzonese
Wohnfläche: 114 m2
Etage: 4.OG (Attika)
Baujahr: 2020
Zustand: sehr gut
Nebenkosten: ca. Fr. 250.--
Waschküche: eigene
Heizung: Wärmepumpe und Solar
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: Garage und 1 Aussenplatz
Lage: zentral sehr ruhig und sonnig
Ausblick: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkaufen: 100m
Öffentliche Verkehrsmittel: 50m
Distanz zur nächsten Stadt: 4km
Distanz zur Autobahn: 1km
Beschreibung
Diese sehr schöne 3 ½-Zimmer-Attikawohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Sementina an der Via al Ticino 17 in der Nähe von Bellinzona.
Das Gebäude wurde 2020 erstellt und bietet eine optimale Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und parktisch eingeteilt und verfügt über einen komfortablen Ausbau. Sie wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente.
Die Wohnung hat einen grossflächigen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Dusche/WC. Die Terrasse ist eingeglast und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Schlösser von Bellinzona und die umliegenden Berghänge.
Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche und ein Kellerraum.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Verkaufspreis sind eine Garage und ein Aussenparkplatz eingeschlossen. In nächster Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Bellinzona. Die neue Autobahneinfahrt Bellinzona-Mitte ist 1 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 15 Autominuten erreichbar.
Highlights
sehr sonnige Aussichtslage
moderne, helle Wohnung
gedeckter Balkon mit schöner Aussicht
eigene Waschküche und Garage sowie Aussenparkplatz
15 Fahrminuten vom Lago Maggiore
5 Fahrminuten nach Bellinzona und Autobahn in nächster Nähe
Ubicazione | Dintorni
Località: 6514 Sementina, via al Ticino 17
Regione: Bellinzonese
Superficie abitabile: 114 m2
Piano: attico
Anno di costruzione: 2020
Condizioni: molto buone
Costi aggiuntivi: ca. Fr. 250.--
Lavanderia: propria
Riscaldamento: pompa di calore e solare
Cantina: sì
Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: Garage e 1 posto auto esterno
Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata
Vista: bellissima vista
Scuole: sì
Acquisti: 100 m
Trasporto pubblico: 50 m
Distanza dalla città successiva: 4 km
Distanza dall´autostrada: 1km
Descrizione dell’immobile
Questo grazioso attico di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica a Sementina in Via al Ticino 17 vicino a Bellinzona.
L´edificio è stato costruito nel 2020 e offre un ottimo isolamento termico e acustico. L´appartamento ha proporzioni generose e una disposizione confortevole. È luminoso e offre un ambiente di alto livello abitativo.
L´appartamento dispone di un´ampia zona giorno/pranzo con cucina, due camere da letto, un bagno/WC e una doccia/WC. La terrazza è vetrata e offre una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sui pendii delle montagne circostanti.
L´appartamento dispone di una propria lavanderia e di una cantina.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Il prezzo di vendita comprende un garage e un posto auto esterno. La fermata dell´autobus con collegamento alla stazione ferroviaria di Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. Il nuovo ingresso autostradale Bellinzona-Mitte dista 1 km. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 15 minuti d´auto.
Highlights
Posizione panoramica molto soleggiata
attico moderno e luminoso
Balcone coperto con splendida vista
Lavanderia e garage propri e posto auto all´aperto
15 minuti d´auto dal Lago Maggiore
5 minuti di auto da Bellinzona e autostrada nelle vicinanze