4.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus im Chalet-Stil, gelegen in der ruhigen Gemeinde Rorbas. Dieses 1949 erbaute und 2016 renovierte Haus bietet auf drei Etagen grosszügigen Wohnraum und einen herrlichen Ausblick.

**Highlights der Immobilie:**

* 130 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer
* Drei moderne Badezimmer
* Gemütlicher Kamin für behagliche Winterabende
* Sonniger Balkon mit schöner Aussicht
* Grosszügiges Grundstück von 1941 m² (Landwirtschaft)
* Garage und zusätzliche Parkplätze vorhanden
* Kinderfreundliche Umgebung

**Ausstattung und Komfort:**

Das Haus verfügt über eine Deckenhöhe von 2.4 m und bietet mit seinem Chalet-Stil eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet, und im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Kabelfernsehen ist ebenfalls vorhanden.

**Lage und Umgebung:**

Rorbas bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage. Ein Fluss befindet sich in der Nähe, perfekt für Spaziergänge in der Natur. Die Schulanlage Rorbas ist nur 2 Gehminuten entfernt, ideal für Familien. Der Volg Supermarkt ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Bushaltestelle "Hirschen" liegt 6 Gehminuten vom Haus entfernt.

**Besonderheiten:**

Das Haus besticht durch seine sonnige Lage, die besonders im Sommer zur Geltung kommt. Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig, frei von Strassen- und Bahnlärm. Mit seinem charmanten Holzdesign, den roten Fensterläden und der von Bäumen umgebenen Lage bietet dieses Haus ein wahres Schweizer Wohnerlebnis.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer friedlichen, naturnahen Umgebung zu leben. Es ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.