5.5 Rooms, 145 m²

Maison familiale avec terrasse et vue - Quartier calme à Bussigny

Située à deux pas du centre de Bussigny, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison contiguë d'angle d'environ 145 m², répartie sur 4 niveaux, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille.

Toutes les commodités se trouvent à seulement 10 minutes à pied : commerces, écoles, gare, gymnase de Bussigny. La future ligne de tram, dont l'arrêt sera situé à moins de 300 mètres, vous permettra de rejoindre Lausanne en moins de 15 minutes.

Un intérieur bien pensé et lumineux :
L'entrée se fait par le rez, jouxtant le garage. Les trois étages supérieurs accueillent les pièces de vie et les chambres, réparties comme suit :

Rez :
- Entrée
- Garage
- Cave / abri
- Local technique, buanderie

Rez supérieur :
- Séjour lumineux avec accès à la grande terrasse de 45 m² et au balcon
- Cuisine moderne entièrement rénovée
- WC visiteurs

1er étage :
- Grande chambre de 16. 4 m² avec balcon et magnifique vue
- Chambre de 12. 3 m²
- Salle de bain

Combles :
- Grande chambre de 16. 4 m²
- Chambre de 12. 3 m²
- Salle d'eau

Sur-combles :
- Galetas (espace de rangement)

Depuis les étages, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur l'ouest lausannois, le lac Léman et les Alpes.

Des prestations de qualité :
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations, dont l'installation récente d'un système de pompe à chaleur, garantissant un excellent rendement énergétique et des frais de chauffage réduits.

Un havre de paix pour toute la famille :
Les copropriétaires bénéficient d'un magnifique espace boisé commun, entièrement clôturé et sécurisé, où trônent de majestueux arbres séculaires. Véritable coin de nature, cet endroit paisible dégage une énergie apaisante et offre un cadre privilégié pour les jeux des enfants, en toute tranquillité. Un grand cabanon, pouvant accueillir une vingtaine de personnes, permet d'y organiser repas conviviaux ou anniversaires à l'ombre des arbres. Une seconde aire de jeux avec table de ping-pong, balançoire et bac à sable complète ce cadre enchanteur.

Les charges PPE sont particulièrement avantageuses, s'élevant à seulement CHF 320. 00 par mois, grâce à une gestion rigoureuse de la copropriété.

Dossier complet avec plans et photos sur simple demande.

Une belle opportunité à saisir sans tarder

Sébastien Reymond
078 870 54 54