5 Rooms, 142 m², Ground floor 

Découvrez cette **superbe villa mitoyenne moderne de 5 pièces**, construite en 2018, située **au sommet du quartier résidentiel** de Courtepin. Avec ses **142 m² répartis sur 3 niveaux**, cette propriété offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et serein – parfait pour une famille.

Depuis les **grandes baies vitrées du salon**, profitez d'un **dégagement à couper le souffle** sur les environs verdoyants. Vous pourrez même observer vos enfants rentrer de l'école depuis votre fenêtre... un luxe précieux ??.

**Points forts de la propriété :**

* **Vue panoramique exceptionnelle** depuis le salon et la suite parentale
* **Deux terrasses privatives** pour profiter pleinement du calme et du soleil
* **2 places de parc en souterrain**, avec accès direct à la maison
* **Espaces de vie lumineux**: salon avec grandes fenêtres et cuisine ouverte moderne
* **Suite parentale indépendante** avec salle de bain privative (douche, jacuzzi, double lavabo)
* **Construction récente** avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir
* **Pompe à chaleur géothermique**, triple vitrage, fibre optique

**Répartition des espaces :**

* **Rez supérieur** : Entrée principale, hall d'entrée, WC visiteurs, économat, cuisine ouverte avec espace repas, salon lumineux avec accès à la terrasse.
* **Rez** : Deux chambres confortables, salle de bain avec douche et baignoire, accès direct depuis le garage souterrain.
* **Rez inférieur** : Suite parentale avec accès terrasse, salle de bain complète, local technique et cave.

**Environnement :**

* **Commune bilingue (français/allemand)**
* Quartier calme et familial, bordé de forêt
* Orientation en hauteur pour un ensoleillement optimal
* Accès rapide à l'A12, à Fribourg, Morat et Bulle

Cette villa moderne au sommet du village allie **vue, confort et praticité**, dans l'un des cadres les plus agréables de la région. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Courtepin – **à ne pas manquer !**