This listing has been deleted
5 Rooms, 143 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 790,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
5
Floor
1. floor
Living space
143 m²
Year of construction
1987
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 790,000
Features
Outdoor parking
Description
Imperdibile opportunità di investimento
Lugano - A pochi minuti dal centro della città, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta un'interessante occasione di investimento.
Già locato da diversi anni, questo immobile assicura un rendimento netto annuo del 5%, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e profittevole.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e di alta qualità, grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel tempo. È dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort.
Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale comprendendo un atrio con zona attesa, un corridoio, cinque uffici, una cucina e servizi igienici completi, con bagno per uomini, donne e persone con disabilità.
Inoltre, limmobile è completo di cantina e dispone di un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 70'000.
L'attuale inquilino, referenziato e affidabile, è disponibile a rinnovare il contratto di locazione per altri sette anni, garantendo continuità nel rendimento.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
Già locato da diversi anni, questo immobile assicura un rendimento netto annuo del 5%, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e profittevole.
Il locale si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e di alta qualità, grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati nel tempo. È dotato di impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort.
Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale comprendendo un atrio con zona attesa, un corridoio, cinque uffici, una cucina e servizi igienici completi, con bagno per uomini, donne e persone con disabilità.
Inoltre, limmobile è completo di cantina e dispone di un posto auto in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 70'000.
L'attuale inquilino, referenziato e affidabile, è disponibile a rinnovare il contratto di locazione per altri sette anni, garantendo continuità nel rendimento.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?