5.5 Rooms, 171 m²

Die Grundstücke werden **nicht verkauft**, sondern **versteigert**.

**Demzufolge existiert leider keine Verkaufsdokumentation.**

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Anfragen welche einzig die Bitte um Kontaktaufnahme enthalten werden durch das Betreibungsamt Meilen-Herrliberg-Erlenbach nicht beantwortet. Für Fragen stehen wir gerne per Telefon (044 925 92 92) oder Mail (betreibungsamt@meilen.ch) zur Verfügung.

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Am 27.08.2025, um 14:30 Uhr, werden im Gasthof zum Löwen, Seestrasse 595, 8706 Meilen, folgende Grundstücke **versteigert**:

**Steigerungsobjekte**

In der **Gemeinde Erlenbach** an der **Lerchenbergstrasse 51**:

Grundstück Grundbuchblatt 50090, **Stockwerkeigentum**, 235/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 751, Kat.-Nr. 4555, Sonderrecht an der **Wohnung "WHG06"** im Ober- und Dachgeschoss, mit Wasch- und Abstellraum im Kellergeschoss sowie

Insgesamt **4 Miteigentumsanteile à 1/18 am Grundstück Blatt 50093** (GB Bl. 50099, 50100, 50101, 50102).

**Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 4'030'000.00.**

Weitere Informationen gemäss Schätzungsbericht:

* 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert) auf zwei Wohnebenen über ungefähr die Hälfte des Ober- und Dachgeschosses hinweg
* Lift UG-DG mit direktem Zugang zur Wohnung
* Offene 1-Frontenküche mit Kochinsel
* Erhöhte Südhanglage mit sehr guter Besonnung und unverbaubarer Seesicht
* Hochwertiger, zeitgemässer Innenausbau und nahezu neuwertige Bausubstanz.
* Massivbauweise. Kelleraussenwände Beton, Obergeschosse Zweischalen-Mauerwerk, äussere Schale in Sichtmauerwerk. Stahlbetondecken.
* Flachdach mit Extensivbegrünung und PV-Anlage.
* Holz- und Metallfenster mit 3-Scheiben IV.
* Bodenheizverteilung
* Erdsondenwärmepumpe
* Soundsystem
* Mit den vier Miteigentumsanteilen sind 4 Tiefgaragenplätze (mit direktem Liftzugang) verbunden.

**Für weitere Details (notwendige Anzahlung anlässlich der Steigerung, Auflage der Steigerungsbedingungen und des Lastenverzeichnisses, Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland, Besichtigungen etc.) wird auf die Publikation im SHAB (www.shab.ch) oder im Kantonalen Amtsblatt Zürich (www.amtsblatt.zh.ch) vom 09.05.2025 verwiesen.**

**Geführte Besichtigungen:
Am Dienstag, 20.05.2025, 13:30 - 14:30 Uhr
Am Donnerstag, 07.08.2025, 13:30 - 14:30 Uhr**
Voranmeldung an betreibungsamt@meilen.ch mit Angabe der Kontaktdaten erwünscht.

Weitere Besichtigungstermine können leider nicht angeboten werden.

Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen vom 04.08.2025 bis 13.08.2025 zu den Öffnungszeiten beim Betreibungsamt Meilen-Herrliberg-Erlenbach auf.

Betreibungsamt Meilen-Herrliberg-Erlenbach