3.5 Rooms, 89 m², Ground floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 89 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im charmanten Dorf Weiach – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Ruhe, Komfort und Lebensqualität legen.
Dank grosser Fensterfronten in allen Wohn- und Schlafzimmern geniessen Sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Die optimale Süd-West-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden bis in die Abendstunden – perfekt für eine warme und freundliche Wohnatmosphäre.

Der offene Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich harmonisch miteinander. Der Wohnraum bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und wirkt dank des durchgehenden Parkettbodens besonders einladend und modern.
Die offene, stilvolle Küche ist mit modernen Geräten, Natursteinabdeckung und viel Stauraum ausgestattet – ideal für passionierte Hobbyköche oder gesellige Abende mit Gästen.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.
Geniessen Sie ausserdem entspannte Stunden auf dem Balkon – ein idealer Ort für Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung. Zudem kann optional ein Garagenstellplatz für 145 CHF hinzugemietet werden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in dieser vorhanden.

**Lagevorteile – Leben in Weiach:**

**Natur pur vor der Haustür**
Weiach liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern, Feldern und dem nahen Rhein. Perfekt für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren direkt ab Haustür.

**Gute Infrastruktur und Anbindung**
Trotz der ländlichen Ruhe ist Weiach gut angebunden: Zürich, Winterthur und Baden erreichen Sie bequem in 30–40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe.

**Familienfreundliche Umgebung**
Weiach bietet ein aktives Dorfleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine kinderfreundliche Atmosphäre – ideal zum Leben und Wohlfühlen.