2.5 Rooms, 74 m², Ground floor 

Proponiamo in vendita meraviglioso appartamento di 2.5 locali con giardino a Massagno, a pochi passi da Lugano.

Situato nella tranquilla e prestigiosa area residenziale di Massagno, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, banche e trasporti pubblici, oltre alla vicinanza alle principali vie di comunicazione ed autostrade.

Ristrutturato completamente nel 2020, l'appartamento di 74 mq si trova al piano terra di una residenza ben curata con ascensore. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e studiati per garantire comfort e funzionalità.

L'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno con cucina a vista, moderna e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, le ampie finestre regalano luce naturale e permettono l'accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un pratico armadio su misura contiene la colonna lava-asciuga; la zona notte è caratterizzata dall'ampia camera matrimoniale, anch'essa con affaccio ed accesso al giardino, il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di box doccia.

L'immobile dispone di un posto auto in autorimessa a CHF 40'000.– con possibilità di affittare ulteriori posti.

**Dettagli e caratteristiche:**

* Stabile anni '70, rinnovato costantemente (rifacimento tetto 2019, facciate 2022).
* Riscaldamento a gas con distribuzione tramite termosifoni.
* Serramenti in PVC con doppi vetri per un'ottima efficienza energetica.

DISPONIBILE COME RESIDENZA SECONDARIA!

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una delle zone più richieste, immersi nel comfort e nella tranquillità di Massagno.