4.5 Rooms, 126 m², Ground floor 

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den malerischen Alpen von Brigels, Graubünden – ein einzigartiges Einfamilienhaus, das sich ideal als Zweitwohnung oder Ferienwohnung eignet. Hier genießen Sie nicht nur die atemberaubende Berglandschaft, sondern auch die Annehmlichkeiten eines modernisierten Hauses mit historischem Charme.

**Highlights des Hauses:**

Kernsanierung 2015: Das Haus wurde umfassend saniert und auf modernste Standards umgebaut, wobei der ursprüngliche Charme mit Altholzelementen und einem traditionellen Kachelofen für die Ambiente im Wohnbereich erhalten geblieben ist.

Geräumige Aufteilung: Mit viereinhalb Zimmern, von denen drei über ein eigenes Badezimmer verfügen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Vielseitige Eingänge: Vier verschiedene Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden im Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick auf die majestätischen Berge.

Garage mit Ladestation: Eine eigene Garage mit Elektroladestation ist ebenfalls Teil des Angebots.

**Lage, Lage, Lage:**

Das Haus befindet sich in hervorragender zentraler Lage. Sie haben direkten Zugang zu den Skipisten und Langlaufloipen, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Im Sommer laden zahlreiche Wanderwege, ein Golfplatz, Minigolf, der idyllische See und das Freibad zur Erholung ein. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants in der Umgebung. Auch der Sennerei, die örtliche Metzgerei und die Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Zukunftsperspektiven:**

Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, das Haus um bis zu 30 % zu vergrößern – perfekt für Ihre individuellen Gestaltungswünsche!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine der schönsten Regionen Graubündens einzutauchen und sich Ihren Traum von einem eigenen Ferienhaus in den Alpen zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!