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5.5 Rooms, 180 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,350,000
1412 Valeyres-sous-Ursins
Route D'ursins
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Online for one month
Property type
Single-family house
Room
5.5
Number of floors
not available
Living space
180 m²
Year of construction
2003
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Floor space
235 m²
Pets allowed
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,350,000
Features
Fireplace
Description
Valeyres-sous-Ursins
Belle maison de village et atelier
Ge´ne´reuse surface habitable, grande terrasse, garage- atelier et places de parc
Coup de cœur garanti pour ce bien situe´ au centre du village de Valeyres-sous-Ursins. C'est un village agre´able et accueillant, ide´al pour une famille. Vous rejoindrez Yverdon et les axes autoroutiers en quelques minutes.
Il s'agit d'une ancienne maison paysanne entie`rement re´nove´e en 2003 et divise´e en 2 appartements.
Le logement en vente vous se´duira par son charme et sa conception unique.
D'une surface habitable d'environ **180 m2**, il se distribue comme suit :
Rez-de-chausse´e : entre´e, re´duit, buanderie,
WC visiteurs, cuisine ouverte sur salle a` manger, acce`s a` la grande terrasse d'environ 30 m2 ide´alement oriente´e Sud-Ouest et ame´nage´e d'une pergola automatise´e.
1er e´tage : se´jour, coin bureau, salle de douche.
2e`me e´tage : 2 chambres, grande salle de bains, dressing.
Combles : les combles sont ame´nage´s en une grande chambre a` coucher avec rangements dans les sous-pentes.
Une annexe inde´pendante, e´galement re´nove´e en 2003, fait partie inte´grante de la vente. Elle est actuellement ame´nage´e en bureau avec mezzanine et salle de douche. La surface habitable est d'environ **54 m2**. Une cuisine pourrait y e^tre ame´nage´e pour en faire un studio.
Un garage-atelier ainsi qu'une place de stationnement permettant le parcage de 2 a` 3 voitures comple`tent ce bien.
Ce bien est soigne´ et a toujours e´te´ bien entretenu par ses proprie´taires.
Les travaux suivants ont e´te´ effectue´s depuis la construction :
Pergola de 19 m2, 2022
Remplacement de fene^tres triple vitrage, 2022
Re´novation d'une salle d'eau, 2022
Pose de panneaux solaires photovoltai¨ques, 2024
Chauffage :
Le chauffage est a` mazout, chaudie`re de 2003. Distribution de la chaleur par le sol (sauf radiateurs dans la chambre des combles).
Fourneau a` bois dans la salle a` manger avec compartiment four a` pizza.
Vous l'aurez compris, ce bien me´rite la meilleure attention et une visite s'impose !
Documents comple´mentaires sur demande :
Extraits du registre foncier
Police ECA de la maison
Plans PPE
Re`glement de PPE
CECB
Extrait RDPPF
N'he´sitez pas a` me contacter pour tout comple´ment d'information ainsi que pour une visite sur place.
**CONTACT**
**Coralie Anker**
**Te´l. +41 79 429 16 53**
_Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles._
_Consultez toutes nos offres sur: www.nideal.ch_
_Vous envisagez de vendre votre bien immobilier?_
_Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement, ou rendez-vous sur notre site pour une estimation en ligne: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/_
Ge´ne´reuse surface habitable, grande terrasse, garage- atelier et places de parc
Coup de cœur garanti pour ce bien situe´ au centre du village de Valeyres-sous-Ursins. C'est un village agre´able et accueillant, ide´al pour une famille. Vous rejoindrez Yverdon et les axes autoroutiers en quelques minutes.
Il s'agit d'une ancienne maison paysanne entie`rement re´nove´e en 2003 et divise´e en 2 appartements.
Le logement en vente vous se´duira par son charme et sa conception unique.
D'une surface habitable d'environ **180 m2**, il se distribue comme suit :
Rez-de-chausse´e : entre´e, re´duit, buanderie,
WC visiteurs, cuisine ouverte sur salle a` manger, acce`s a` la grande terrasse d'environ 30 m2 ide´alement oriente´e Sud-Ouest et ame´nage´e d'une pergola automatise´e.
1er e´tage : se´jour, coin bureau, salle de douche.
2e`me e´tage : 2 chambres, grande salle de bains, dressing.
Combles : les combles sont ame´nage´s en une grande chambre a` coucher avec rangements dans les sous-pentes.
Une annexe inde´pendante, e´galement re´nove´e en 2003, fait partie inte´grante de la vente. Elle est actuellement ame´nage´e en bureau avec mezzanine et salle de douche. La surface habitable est d'environ **54 m2**. Une cuisine pourrait y e^tre ame´nage´e pour en faire un studio.
Un garage-atelier ainsi qu'une place de stationnement permettant le parcage de 2 a` 3 voitures comple`tent ce bien.
Ce bien est soigne´ et a toujours e´te´ bien entretenu par ses proprie´taires.
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Pergola de 19 m2, 2022
Remplacement de fene^tres triple vitrage, 2022
Re´novation d'une salle d'eau, 2022
Pose de panneaux solaires photovoltai¨ques, 2024
Chauffage :
Le chauffage est a` mazout, chaudie`re de 2003. Distribution de la chaleur par le sol (sauf radiateurs dans la chambre des combles).
Fourneau a` bois dans la salle a` manger avec compartiment four a` pizza.
Vous l'aurez compris, ce bien me´rite la meilleure attention et une visite s'impose !
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Police ECA de la maison
Plans PPE
Re`glement de PPE
CECB
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Features
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