5.5 Rooms, 110 m²

Das wunderschöne und helle Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen, sonnigen und unverbaubaren Lage direkt unterhalb der Reben. Es erwarten Sie 5.5 gemütliche Zimmer mit einer Wohnfläche von etwa 110 m². Der praktisch eingerichtete Eingangsbereich führt Sie einerseits zu einem Zimmer, welches als Büro genutzt werden könnte und andererseits zur separaten Küche und zum Herzstück des Hauses: dem hellen Wohn- und Essbereich. Sie geniessen eine herrliche Aussicht Richtung Süd-Westen. Der schöne Gartensitzplatz bietet Ihnen einen Rückzugsort für Ruhe und erholsame Sonnenstunden. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das obere Geschoss mit weiteren 3 Zimmern und einem Badezimmer. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zum grosszügigen und gedeckten Balkon mit Blick ins Wegenstettertal. Die Zimmer verfügen über Parkett- oder Laminatböden, der Eingangs- sowie der Wohnbereich und die Küche sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der ausgebaute Keller bietet ideal Platz für ein weiteres Zimmer oder einen Hobbyraum. Direkt neben dem Einfamilienhaus befindet sich die Garage.

**Wohnfläche Erdgeschoss**

* Entrée 7.00 m2
* Zimmer 1 10.00 m2
* Wohnen/Essen 30.00 m2
* Küche 8.00 m2
* WC 2.00 m2
* Treppe 4.00 m2

**Wohnfläche 1. Obergeschoss**

* Zimmer 2 12.00 m2
* Zimmer 3 15.00 m2
* Zimmer 4 11.00 m2
* WC/Bad 6.00 m2
* Gang 5.00 m2

**Weitere Nutzflächen**

* Erdgeschoss / Terrasse, Sitzplatz 14.00 m2
* 1. Obergeschoss / Balkon 12.00 m2
* Untergeschoss / Keller 65.00 m2
* Garage 14.00 m2