5 Rooms, Ground floor 

DAS WICHTIGSTE

• Wohn-/Esszimmer und Korridor mit Parkettboden
• grosser sonniger Gartensitzplatz 
  
• geschlossene Küche
• zwei Nasszellen (1x Toilette/Dusche und 1x Badewanne/Toilette)
  
• separates Kellerabteil
• Estrich
• Lift

DIE LAGE

• Die Liegenschaft liegt oberhalb des alten Dorfkerns am Sonnenhügel von Mittelleimbach an erhöhter, ruhiger Lage am Ende einer Quartierstrasse und unmittelbar an die unüberbaubare Grünzone grenzend mit Aussicht auf die Stadt Zürich. Direkt anschliessend an die Überbauung liegt ein schönes Naherholungsgebiet mit Spaziermöglichkeiten im nahen Wald, der Sihl entlang oder für Sportler auf der Allmend.
• In naher Umgebung befinden sich Schulhaus, Kindergarten, das Hallenbad/Schwimmbad Leimbach wie auch das GZ Leimbach. Zu Fuss in 5 Minuten erreichen Sie das Ladenzentrum Leimbach (u.a. Coop, Apotheke). Mit dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten im Stadtzentrum Zürich. Sie gelangen zur Bushaltestelle Mittelleimbach in wenigen Gehminuten und erreichen den HB Zürich mit der S-Bahn ab Bahnhof Leimbach in weniger als 20 Minuten.

DAS BESONDERE

• grosszügiger Grundriss
  
• grosse sonnige Terrasse mit toller Aussicht
• Liegenschaft grenzend an unüberbaubare Grünzone
• Wohnzimmer mit Cheminée

• Einstellplatz CHF 142.00 pro Monat