3.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

An der Hardstrasse 2 und 4 befindet die moderne Wohnüberbauung "Ziegelhütte" mit zwei Mehrfamilienhäusern.

**Für weitere Auskünfte oder einen allfälligen Besichtigungstermin steht Ihnen der aktuelle Mieter unter der Telefonnummer 079 645 31 57 oder via eMail sandro_caduff@bluewin.ch gerne zur Verfügung.**

* durchdachter Grundriss mit viel Raum für individuelles Wohnen

* kontrollierte Raumlüftung

* moderne, offene Küche mit neusten Geräten

* grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken/Garderobe

* Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo

* Bodenbeläge: keramische Platten/Designbodenbelag mit Holzoptik

* eigener Kellerraum im UG

* Waschraum mit eigener WM/TU im UG

* Lift von UG bis DG

* Bruttogeschossfläche: ca.120.3 m2

* sonniger, gedeckter Sitzplatz: ca. 19.8 m2

* Sondernutzung: ca. 32.6 m2

**die feste Vertragsdauer vom Vormieter bis 31.03.2027 muss übernommen werden.**

* Netto-Mietzins bei 5-jähriger Staffelmiete ab CHF 1'710.00/mtl.

* Netto-Mietzins ohne Staffelung CHF 1'790.00/mtl.

* exkl. akonto Heiz-/Nebenkosten CHF 190.00/mtl.

* Einstellplatz in Tiefgarage CHF 125.00/mtl.