5.5 Rooms

AUF KEINEN FALL VERPASSEN - NEUES ANGEBOT VON 11 VILLAS IN CHALAIS, ZWEI SCHRITE VON ALLEN VERKEHRSMITTELN!

Atmosphère-Immobilier bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - BORD DU CANAL - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zur Autobahn und der Stadt Sierre, ist dieses Projekt ideal gelegen.

3 Einzelvillen und 8 Reihenvillen mit Autoabstellplätzen, von höchster Qualität, modern und zeitgemäß, werden Ihnen auf dem Plan angeboten und bieten ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe aller Verkehrsmittel.

Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Die Villen sind perfekt konfiguriert und clever gestaltet, um die Räume mit natürlicher Beleuchtung zu maximieren, dank der perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet große Wohnbereiche. Die zukünftigen Eigentümer können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.

**Jede Einzel- oder Reihenvilla mit 5,5 Zimmern und 160 m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:**

**Im Erdgeschoss:**

* Eingangshalle mit Einbauschrank, Garderobe.
* Schöne, offene Küche zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet
* Helles Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer)
* Schöne Terrasse von 16m2 und Garten von 46 m2, die einen schönen Entspannungsbereich für die Bewohner bieten.
* Gästezimmer/Büro, 10 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschküche

**Im Obergeschoss:**

* Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* 2 schöne Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

**Außenbereiche und Anlagen:**

* Schöne, gepflasterte Terrasse
* Rasen
* 1 überdachte Parkplatz zu CHF 15'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
* 2 Außenparkplätze zu je 10'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
* Privater, individueller Technikraum mit Schaltschrank, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
* Keller

Dieses neue Viertel bietet ein Leben von höchster Qualität. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Zum Ortszentrum sind es weniger als 10 Minuten Fußweg und zur Autobahn weniger als 3 Minuten. Die Schule ist nur 15 Minuten Fußweg entfernt, ohne dass große Straßen überquert werden müssen und entlang des Kanals. Der Uferbereich des Géronde-Sees ist ca. 5 Minuten entfernt und die Skipisten von Vercorin sind in 7 Minuten mit der Seilbahn erreichbar.

**Hinweise:**

* Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
* Privilegiertes und grünes Umfeld
* Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
* Vollständig unabhängige Villen und energieeffizient
* Photovoltaikpanele
* Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Getrennte Zähler für Warmwasser und Heizung
* Dreifachverglasung
* Große, elektrisch bedienbare Fenster
* Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
* Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht zu maximieren
* Hochwertige Ausführung und optimale Verteilung
* Geringe Unterhaltskosten
* Exzellente Investition, Wertbeständigkeit
* Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrswegen und nach Sierre
* Die geplanten, hochwertigen Ausführungen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt eine den hohen Ansprüchen entsprechende Wohnqualität.

* Villa A: 548 m2
* Villa B: 439 m2
* Villa C: 521 m2

Baustart: April 2025

Übergabe 18 Monate nach Baustart

Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision von Wohnkomfort!

Wir organisieren gerne ein Gespräch vor Ort, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!

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Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36

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