3.5 Rooms, 85 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
01/06/2026
Purchase price
CHF 730,000
8636 Wald
Ulmenstrasse 15
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Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
1. floor
Living space
85 m²
Year of construction
2016
Available
01/06/2026
Property area
4,547 m²
Pets allowed
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 730,000
Price history
18.08.2025
CHF 730,000
09.05.2025
CHF 790,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Ihr neues Zuhause in Wald - modern, hell und energieeffizient
Die Wohnung bietet rund 85 m² Wohnfläche mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der direkte Zugang zum ca. 12 m² grossen Balkon schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien - perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet: Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler lassen keine Wünsche offen. Zwei helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Schlafzimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und Doppellavabo sowie ein separates Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot ab.
Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkett in Wohn- und Schlafzimmern sowie pflegeleichten Platten in den Nasszonen. Beheizt wird die Wohnung mittels Erdsondenheizung. Die Liegenschaft ist nach Minergie-Standard gebaut - ein klares Plus für Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Ein separates Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 40'000.00 erworben werden - damit ergibt sich ein Gesamtpreis von Fr. 770'000.00. Bei Bedarf steht ein zusätzlicher Parkplatz zur Miete zur Verfügung.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung: Zürich erreichen Sie in rund 40 Minuten mit der S-Bahn. Das Zentrum von Wald mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die nahe Umgebung lädt zum Wandern, Biken oder Wintersport ein - ob am Bachtel, in Laupen oder am Atzmännig.
Martin Baumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigt Ihnen dieses attraktive Zuhause gerne persönlich.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
400 m
Motorway
7500 m
Shops
1000 m
Cubage
4,230 m³
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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