3.5 Rooms, 135 m², 4. floor 

Trust Immobilier vous propose : Réf : 3003 - TCML 
Beaucoup de cachet pour ce magnifique attique : clair, spacieux et chaleureux, situé au dernier étage, seulement à 15 minutes à pied du centre de Crans, proche des infrastructures sportives (ski, golf, rando...). L'arrêt de bus est à 70m.
Traversant et doté d'une configuration judicieuse, ce 3.5 pièces de 135m2 allie élégamment fonctionnalité et esprit montagne, tout en vous offrant verdure et ambiance lacustre depuis ses deux agréables balcons de 23m2.

POUR UNE LOCATION ANNUELLE :
-CHF 3'100.- par mois hors frais électricité, TV et Internet, cave NON INCLUSE
-CHF 3'200.- par mois hors frais électricité TV et Internet, cave INCLUSE
POUR UNE LOCATION SEMESTRIELLE :
-CHF 3'200.- par mois hors frais électricité TV et Internet, cave NON INCLUSE
-CHF 3'400.- par mois hors frais électricité TV et Internet, cave INCLUSE

Sa distribution s'étend comme suit :
-Hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs
-Espace à manger
-Cuisine séparée donnant sur le balcon, vue Golf + économat
-Magnifique salon avec hauteur max de 5.4m et accès au balcon Sud
-Grande chambre parentale avec bureau et salle de douche / baignoire / dressing et accès sur le balcon, avec vue Golf 
-Chambre enfant / invités à l'étage, avec dressing et salle de douche / WC
Annexes: 1 cave, 1 local à skis, 1 box garage 
www.trustimmobilier.ch

Trust Immobilier offers you: Réf : 3003 - TCML 

Lots of character for this magnificent attic: light, spacious and warm, located on the top floor, only 15 minutes walk from the centre of Crans, close to sports facilities (skiing, golf, hiking...). The bus stop is 70m away.
This 135m2 3.5-room apartment, with its clever layout, elegantly combines functionality and a mountain feel, while offering greenery and a lakeside ambience from its two pleasant 23m2 balconies.

Annual rental
-CHF 3,100 per month excluding electricity, TV and Internet costs, cellar NOT INCLUDED
-CHF 3,200 per month excluding electricity, TV and Internet charges, cellar INCLUDED
 
Half-yearly rental
-CHF 3,200 per month excluding electricity, TV and Internet costs, cellar NOT INCLUDED
-CHF 3,400 per month excluding electricity, TV and Internet costs, cellar INCLUDED

The layout is as follows:
-Entrance hall with cloakroom
-Dining area
-Separate kitchen opening onto the balcony with a view of the golf course + pantry
Magnificent living room with maximum height of 5.4m and access to south-facing balcony
-Large master bedroom with study and shower / bath / dressing room and access to the balcony, with Golf views 
-Children's / guests' bedroom upstairs, with dressing room and shower room / WC
-Guest WC

Annexes: 1 cellar, 1 ski room, 1 garage box 

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