9.5 Rooms, 304 m²

**Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf dem Land! Ideales Heim für Familie mit Kindern.**

An sonniger Hanglage von Magden angrenzend an die Landwirtschaftszone gelegen. Mit wunderschöner Aussicht, ruhiger Lage und der Natur vor der Tür, bietet dieses Haus idyllisches Dorfleben mit einer sehr guten Primarschule und Geschäften des täglichen Bedarfs. Dennoch liegt Magden in guter Pendeldistanz zu Basel (20') oder Zürich (50') und ist durch die Postautolinie an den öV angeschlossen.

Das Haus verfügt über einen sehr grosszügigen Wohn-/ Essbereich mit Cheminée, sechs Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer (grosser Bastelraum und sehr grosses Dachzimmer), drei renovierte Badezimmer und eine Doppelgarage.

Das Haus ist hell, freundlich und wurde sorgfältig unterhalten. Durch seine Grosszügigkeit und hochwertigen Materialien strahlt es eine wohnliche Atmosphäre aus. Eine Erdregister-Wärmepumpe heizt das dreifach verglaste Haus und den Pool, Warmwasser wird per Solar erzeugt - das Haus erfüllt damit moderne energetische Anforderungen.

Im Sommerhalbjahr wird der Garten zum erweiterten Wohnraum und lädt zum Verweilen mit gedeckten und offenen Sitzplätzen, Aussencheminée, Pool, Teich, Brunnen und grossem Trampolin.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Dossier zu und vereinbaren gerne eine Besichtigung.

Anrufe per WhatsApp am Nachmittag/Abend, da wir uns in US Zeitzone befinden.

Bitte keine Makler- oder Vermittleranfragen!




**Realize your dream of living in the country! Ideal home for a family with children.**

Situated on a sunny hillside in Magden, adjacent to the agricultural zone. With wonderful views, a quiet location and nature on the doorstep, this house offers idyllic village life with a very good elementary school and stores for daily needs. Nevertheless, Magden is within easy commuting distance of Basel (20') or Zurich (50') and is connected to public transport by the PostBus line.

The house has a very spacious living/dining area with fireplace, six bedrooms, two additional rooms (large craft room and very large attic room), three renovated bathrooms and a double garage.

The house is bright, friendly and has been carefully maintained. Thanks to its spaciousness and high-quality materials, it exudes a homely atmosphere. A ground-source heat pump heats the triple-glazed house and the pool, and hot water is generated by solar energy - the house thus meets modern energy requirements.

In the summer months, the garden becomes an extended living space and invites you to linger with covered and open seating areas, an outdoor fireplace, pool, pond, fountain and large trampoline.

If you are interested, we will be happy to send you a more detailed dossier and arrange a viewing. Please call via WhatsApp during afternoon or evening hours since we reside in US timezone.