8.5 Rooms

Villa der Exklusivität mit SPA, Poolhaus und Dachgarten - Ein Meisterwerk der Architektur

Diese Villa ist ein **Meisterwerk der modernen Architektur**, bei dem jeder Detail studiert wurde, um eine Atmosphäre der Exklusivität und Raffinesse zu schaffen.

Die Liegenschaft ist in gut definierte Volumina unterteilt, die durch einen Pool verbunden sind, der zum pulsierenden Herz des gesamten Projekts wird.

Das Innere der Villa überrascht mit seiner Offenheit zur Natur, mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht flutet und ein kontinuierliches Gespräch zwischen Innen und Außen schaffen.

Der Wohnbereich entwickelt sich um einen Innenhof, ein helles Element, das jeden Winkel des Hauses bereichert.

Diese exklusive Villa bietet eine einzigartige Atmosphäre dank ihrer großen Zone mit beheiztem Hallenbad und Sauna, einem perfekten Wohlfühlbereich für jede Jahreszeit. Der Wintergarten, der auf den großen Garten hinausgeht, schafft eine Umgebung der Ruhe, während das Außenpool mit seiner faszinierenden Poolhaus eine Note der Eleganz und Entspannung hinzufügt und jeden Winkel der Liegenschaft besonders und einladend macht.

Im Obergeschoss ist der Schlafbereich durch harmonische und fließende Volumina gekennzeichnet, die visuell mit dem Pool und dem Wohnzimmer verbunden sind, während ein Dachgarten ein weiteres Level der Eleganz und Ruhe hinzufügt.

Ein zurückhaltendes, aber sophistiziertes Design, bei dem Licht, reine Formen und Funktionalität verschmelzen, um eine einzigartige und unvergleichliche Residenz zu bieten.

Die Villa hat eine Verkaufsfläche von 820 m² und besteht aus verschiedenen, voneinander getrennten und miteinander verbundenen Teilen:

* **Hauptvilla auf 3 Ebenen mit Lift, wie folgt unterteilt:**
- Villa ..................................................... 604 m²;
- Veranda .............................................. 60 m²;
- Terrassen .............................................. 45 m²;
- Depots - Technikräume ........................... 120 m²;
- Innenpool + Wintergarten ....... 166 m²;
- Garten................................................. 660 m²;
* **Außenpoolbereich:**
- Pool............................... 15 ml x 4 ml;
- Poolhaus........................... 120 m²;
- Keller unter Poolhaus .... 72 m²;
* **Garage:**
- Parkplätze in der Garage............ 1;
- Abgedeckte Parkplätze................ 5;
* **Grundstücksfläche** .......... 5'000 m²;
* **Verfügbarer SUL** .................... 400 m².

_**Einzigartig in ihrer Art, in einer Oase der Ruhe.**_