4 Rooms, 101 m²

Errichtet auf einem schönen Grundstück von 783 m2, ideal gelegen in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen des Dorfes, verfügt diese charmante Villa, die regelmäßig instand gehalten wird, über viel Charme und ein großes Potenzial für Umbauten. Die nicht genutzten Baurechte des Grundstücks sowie seine privilegierte Lage sind echte Vorteile.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Geschlossene, voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Badezimmer mit WC

Dachboden
- Schöner Raum/Schlafzimmer mit Stauraum

Unteres Erdgeschoss:
- Waschküche/Technikraum
- Büro
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Abstellraum

Ein großer, baumbestandener Garten, eine Nebenanlage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Gut zu wissen:
- Das Grundstück verfügt über nicht genutzte Baurechte und würde eine Erweiterung des Hauses oder den Bau eines Hauses mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 400 m2 ermöglichen.