4.5 Rooms

Scoprite questa casa in un incantevole contesto storico nel cuore di Coldrerio, un comune pittoresco del Canton Ticino, che offre un perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità urbane.

In una corte di sole sei unità risalente al 1300 che offre un'esperienza di vita unica, situata in Via Alla Costa 1, questa casa singola si sviluppa su tre piani, circondata dai vigenti e dalla natura.

La proprietà gode di un'ottima esposizione solare, particolarmente apprezzabile durante i mesi estivi, garantendo ambienti luminosi e accoglienti, con splendide travi a vista all'ultimo piano.

Disponibile da subito, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, godendo al contempo di comfort moderni.

**Caratteristiche principali:**

· 4.5 locali spaziosi e luminosi

· 2 bagni

· Accogliente camino per serate invernali

· Riscaldamento autonomo a gas

· Parcheggio

· Possibilità di tenere animali domestici

La casa si sviluppa come segue:

al PT:

· Cucina-zona giorno open space con camino

· Vano sottoscala (ripostiglio/dispensa)

· Scala interna

Al 1° piano:

· Due camere da letto

· Bagno con doccia

· Scala interna

Al 2° piano:

· Zona giorno open space, con travi a vista

(eventualmente terza camera)

· Disimpegno

· Bagno con vasca

· Bagno WC con attacco per lavatrice privata

(lavanderia comune a disposizione)

L'affitto è pari a CHF 1'800 incluso un posto auto esterno + CHF 100 acconto spese a conguaglio.