7.5 Rooms, 224 m²

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Tra lago, verde e comfort: la casa ideale per vivere o rilassarsi

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Residenza primaria.

A Montedato, in posizione privilegiata e ben servita, vi attende una casa contigua di 7.5 locali su quattro livelli e circa 224 m2 di comfort e luce.
Esposta a sud, regala tutto il giorno una spettacolare vista aperta sul lago, sul Piano di Magadino e sulle montagne.
La casa, mantenuta in ottimo stato, vanta una solida costruzione a doppio muro con riscaldamento a serpentine a pavimento.
Al piano terreno, l'ampio soggiorno con cucina semi open-space si apre su un balcone panoramico; al primo piano, accessibile anche tramite ingresso esterno servito dal lift, troviamo un disimpegno, tre camere (due con balcone vista lago) e un bagno con vasca.
La mansarda ospita una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone, con possibilità di creare un appartamento indipendente.
Nel seminterrato, un grande locale hobby/cantina offre spazio per molteplici usi, come taverna o area ricreativa.
Una lavanderia/locale tecnico completa i comodi spazi accessori.
All'esterno, circa 110 m2 di terrazza con angolo grill e giardino curato creano il perfetto angolo di relax all'aria aperta.
Due posti auto con colonnina elettrica e il pratico lift comune rendono la proprietà ancora più funzionale.

Un rifugio ideale per chi desidera sole, spazio e panorami mozzafiato.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Zwischen See, Natur und Komfort: das ideale Haus zum Wohnen oder Entspannen.

Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=N3JnMLtAoDp

Erstwohnsitz.

In Montedato, an privilegierter und gut erschlossener Lage, erwartet Sie dieses Reiheneinfamilienhaus mit 7,5 Zimmern auf vier Ebenen und rund 224 m2 Wohnkomfort und Licht.
Dank Südausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag über eine spektakuläre, offene Aussicht auf den See, die Magadinoebene und die umliegenden Berge.

Das Haus, in sehr gutem Zustand, überzeugt durch eine solide Doppelwandkonstruktion mit Bodenheizung.
Im Erdgeschoss öffnet sich das grosszügige Wohnzimmer mit halb offener Küche zu einem Panoramabalkon.
Im ersten Obergeschoss, auch über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar, befinden sich ein Entrée, drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon und Seeblick) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Dachgeschoss beherbergt ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohneinheit zu schaffen.
Im Untergeschoss bietet ein grosser Hobbyraum/Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Taverne oder Freizeitraum.
Eine praktische Waschküche/Technikraum ergänzt die Nebenräume.

Im Aussenbereich laden rund 110 m2 Terrasse mit Grillplatz und ein gepflegter Garten zum Entspannen im Freien ein.
Zwei Parkplätze mit Elektro-Ladestation und der praktische Gemeinschaftslift erhöhen zusätzlich den Komfort.

Ein ideales Refugium für alle, die Sonne, Raum und eine atemberaubende Aussicht suchen.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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