2.5 Rooms, 60 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese bezaubernde 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes in Tenero-Contra. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Komfort schätzen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Atemberaubender Ausblick:** Geniessen Sie von Ihrem privaten Balkon aus den spektakulären Blick auf die umliegende Berglandschaft und den See. **Highlights der Wohnung:**
- **Direkt ab Eigentümer**
- **Zweitwohnsitz**
- **Sehr gut geeignet für B&B, wird eingerichtet verkauft**
- **Wohnfläche:** Grosszügige 60 m² bieten viel Platz zum Leben und Entspannen
- **Balkon:** Geniessen Sie die Tessiner Sonne auf Ihrem eigenen Balkon
- **Lage:** Im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug
- **Ausstattung:** Badezimmer, Kabel-TV und eine angenehme Deckenhöhe von 240 cm
- **Parkplatz:** genügende Parkplätze stehen inbegriffen zur Verfügung **Lage und Umgebung:**
- Ruhige Wohnlage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
- Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer und mittlerer im Winter
- In der Nähe eines Flusses, ideal für Spaziergänge und Erholung
- Bushaltestelle "Contra" nur 5 Gehminuten entfernt
- Kinderfreundliche Umgebung Diese Wohnung in der Via Falò 6646 Tenero-Contra ist perfekt als Feriendomizil. Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu leben oder zu investieren. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie das einzigartige Tessiner Lebensgefühl in Ihrer neuen Wohnung - kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**

* Aufzug im Gebäude
* Parkplatz
* Kabelfernsehen
* Kinderfreundliche Umgebung
* **Gemeinschafts-Schwimmbad mit Panoramablick**
* **Sauna zur Entspannung*

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Tenero-Contra. Die Bushaltestelle "Contra" ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung. In der Nähe finden Sie einen Fluss, der zu Spaziergängen einlädt. Die Umgebung ist bekannt für ihre hohe Sonneneinstrahlung im Sommer und moderate Sonnenstunden im Winter, was ein angenehmes Klima garantiert.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder als Feriendomizil. Sie vereint modernen Komfort mit der Schönheit der Tessiner Natur und bietet einen perfekten Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis verzaubern!